1 / 17

Kommande

Jaktstigen 8

Katrineholm Laggarhult, Katrineholm, Södermanland

2 795 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 120 m²

Biarea: 51 m²

Tomtarea: 1323 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1976

Driftskostnad: 50 813 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5mh4sgsq76obdj74

Pris per m²: 23 292 kr/m²

Beskrivning

Rymlig enplansvilla med generösa sällskapsytor, uterum, soldäck och garage i populära Laggarhult

Design

På Jaktstigen 8 i populära Laggarhult väntar en rymlig och välplanerad enplansvilla med en generös totalyta om 171 kvm och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Bostaden erbjuder 5 rum och kök, varav 3–4 sovrum, generösa sociala ytor och en flexibel planlösning med fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov.

Husets sociala delar bjuder på gott om plats med vardagsrum, kök och matrum/allrum i en trivsam rundgående planlösning. De generösa ytorna skapar utrymme för såväl större middagar som soffgrupp och vardagsliv. För den som önskar ytterligare sovrum finns fina möjligheter att förändra planlösningen. Här finns dessutom två toaletter, varav den ena tidigare varit badrum och har möjlighet att åter inredas med badkar. Därtill finns tvättstuga med dusch, bastu, gott om förvaring samt ett extra hobbyrum som passar utmärkt som exempelvis gästrum eller tonårsrum.

Utemiljön blir en naturlig förlängning av bostaden. Det inglasade uterummet med infravärme förlänger säsongen och leder vidare ut till en solig uteplats med trädäck och vevmarkis. Den stora trädgårdstomten om 1 323 kvm erbjuder generösa gräsytor i två nivåer, fint inramade av träd och buskar. Tomtens storlek skapar också spännande möjligheter för framtida utveckling, exempelvis genom en fristående komplementbyggnad såsom gästhus eller studio, förutsatt att gällande regler och fastighetens förutsättningar medger detta.

Till huset hör ett integrerat och uppvärmt garage med elektrisk garageport från 2020 och direkt access från bostaden. Den asfalterade uppfarten ger dessutom plats för flera bilar.

Fastigheten har genom åren fått flera större förbättringar, bland annat nyare tak och fönster samt luft/luftvärmepump, varmvattenberedare från 2024 och elektrisk garageport från 2020. Sammantaget är detta en rymlig villa med stora möjligheter, fina sociala ytor och en härlig tomt på ett attraktivt läge i Laggarhult.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visningstid!