1 / 16

Dalvik 120

Falun, Dalarna

2 195 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 2567 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1912

Driftskostnad: 49 793 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5mp2gjjaad0rol7h

Pris per m²: 24 389 kr/m²

Beskrivning

Trevlig fastighet med rymligt garage och lantligt läge!

Design

Välkommen till denna charmiga fastighet belägen i naturnära och rofylld miljö. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med bevarad karaktär och en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som söker lugn och livskvalitet.

Huset välkomnar via en inbjudande hall som leder vidare till ett trivsamt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Här erbjuds också en värmande vedspis. Vidare finns ett ljust och luftigt vardagsrum med utrymme för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås även bostadens altan, en perfekt plats för sommarens måltider eller lugna stunder med utsikt över omgivningarna. Även vardagsrummet erbjuder en kamin. På entréplan finns också ett badrum och en groventré. Övre plan rymmer ett mysigt allrum som med fördel kan användas som TV-rum, arbetsyta eller lekrum. Här finns även två sovrum i bra storlek, båda med charmiga snedtak och ett behagligt ljusinsläpp.

Tomten är lummig och vackert inramad av skog, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här finns hallonbuskar samt svart- och rödvinbärsbuskar, liksom ett plommonträd som ger extra charm till trädgården. På tomten finns även en mysig grillplats som passar lika bra för sommarkvällar som vintermys.

Ett rymligt, isolerat garage om ca 50 kvm med tillhörande carport erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Dessutom finns ett äldre gårdshus som har stort potential och möjlighet att sätta egen prägel. Robotgräsklipparslinga finns förlagd på tomten.

Fastigheten är belägen cirka 24 kilometer från centrala Falun Endast 5 kilometer från fastigheten ligger Vika, ett trivsamt och levande samhälle med bland annat förskola, skola, närservice och ett aktivt föreningsliv. Här finns fina möjligheter till friluftsliv med närhet till natur, badplatser och motionsspår, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.

Detta är ett boende med själ och potential, där det äldre husets charm möter funktionella ytor, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga i en lantlig men ändå tillgänglig miljö med närhet till både Falun och Vika.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!