1 / 16

Nävertorpsgatan 12

Katrineholm Nävertorp, Katrineholm, Södermanland

2 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 98 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 1069 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1920

Driftskostnad: 44 000 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5oereqh2e00dm7di

Pris per m²: 25 459 kr/m²

Beskrivning

Charmig villa från 1920 på stor hörntomt med pool och gästhus

Design

Välkommen till Nävertorpsgatan 12 – en charmig villa med anor från 1920, belägen på en generös hörntomt om 1 069 kvm i ett trivsamt område. Här bor du med närhet till mataffär, gym, skolor samt vackra promenadstråk runt Duveholmssjön med badstrand och brygga.

Fastigheten erbjuder en trevlig och lättskött tomt med flera härliga utemiljöer. Här finns pool med tillhörande pooldäck/soldäck, gräsmatta med plats för både lek och avkoppling samt ett gästhus med indragen el och vatten som öppnar upp för flera användningsområden, exempelvis hobbyverksamhet, hemmakontor eller mindre serviceverksamhet.
Fastigheten har även tillstånd för upp till 10 vuxna hundar, vilket skapar goda möjligheter för dig som exempelvis vill bedriva kennelverksamhet.

Vidare finns en carport om ca 25 kvm med plats för husbil samt en grusad uppfart som ger goda parkeringsmöjligheter.

Invändigt möts du av en trivsam bostad där äldre charm samspelar med funktionella ytor. Köket går i lantlig stil och bostaden erbjuder sociala sällskapsytor samt två sovrum. Uppvärmning sker via vattenburet system kopplat till luft-vattenvärmepump.

Huset är besiktigat och säljs med dolda fel-försäkring för extra trygghet.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid.