1 / 16

Ryborgsvägen 25

Slottsbrinken, Mariefred, Strängnä, Södermanland

5 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 92 m²

Biarea: 92 m²

Tomtarea: 875 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1965

Driftskostnad: 33 999 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5oh2rl562plee8vi

Pris per m²: 59 728 kr/m²

Beskrivning

Charmig villa med källare, bergvärme, solceller och växthus!

Design

Välkommen till denna trivsamma villa på nedre Slottsbrinken, med ett fint läge och en välplanerad planlösning. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sociala ytor, tre sovrum, öppen spis, stenlagd terrass med markis och en praktisk källarvåning med bland annat gillestuga, bastu och stort garage.
På entréplanet möts du av ett ljust och välkomnande hem. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, häll och goda arbetsytor. Intill köket finns en matplats med plats för fyra personer. Härifrån ges en fin kontakt med hemmets övriga ytor.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med en öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån finns även utgång till den stenlagda terrassen, en naturlig plats för morgonkaffet, middagar och umgänge under årets varmare månader.
På övre plan finns tre sovrum. Master bedroom erbjuder gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar samt nya fönster. Sovrum två har inbyggda garderober, medan det tredje sovrummet med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I hallen finns dessutom tre garderober som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Badrummet på övre plan är utrustat med kakel och klinker, golvvärme och handdukstork, vilket ger en bekväm och funktionell vardag.

En trappa ner väntar en rymlig källarvåning med gott om möjligheter. Här finns en trivsam gillestuga som kan användas som extra vardagsrum, sovrum eller social yta. På planet finns även wc, tvättstuga samt bastu med dusch. Dessutom finns en praktisk matkällare och ett stort garage med gott om plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet. På baksidan hittar man även en stor carport.

Huset är utrustat med bergvärme och solceller, vilket ger goda förutsättningar för ett energieffektivt boende. Även taket är nytt, vilket är en stor fördel för den framtida boendeekonomin.
Den väl tilltagna tomten erbjuder flera möjligheter och här finns även ett växthus, perfekt för den odlingsintresserade.
Barnvänligt läge på lugn gata utan genomfartstrafik, med lekplats direkt intill.

Ett välutrustat och trivsamt hem med många praktiska kvaliteter – varmt välkommen till Nedre Slottsbrinken!