1 / 16

Hamnvägen 25 & 27

Risögrund, Kalix, Norrbotten

895 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 83 m²

Biarea: 83 m²

Tomtarea: 1250 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1989

Driftskostnad: 11 149 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5olqbvk9j9ade4hu

Pris per m²: 10 783 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad villa med havet som granne och generös tomt!

Design

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med generös dubbeltomt om hela 2 060 kvm på attraktiva Hamnvägen 25 & 27. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i populära Risögrund – med egen stig från tomten som leder ner till havet.

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök och ett trivsamt vardagsrum med utgång till altan – en perfekt plats för sommarens lugna kvällar. Här finns tre sovrum samt ett badrum med dusch på övre plan. De renoverade ytskikten ger ett fräscht och enhetligt intryck, medan vattenburen värme och en nyinstallerad luftvärmepump från Fujitsu (januari 2025) bidrar till god komfort och energieffektiv uppvärmning.

I källarplanet finns ytterligare bekvämligheter i form av badrum med badkar och bastu, tvättstuga samt flera praktiska förrådsutrymmen. På tomten finns även en charmig timrad gäststuga – perfekt för gäster eller som extra utrymme.

Risögrund är en idyllisk kustby belägen vid Kalixälvens utlopp, cirka nio kilometer från Kalix. Här bor omkring 700 personer i en trygg och naturnära miljö. Området uppskattas för sin närhet till både hav och skog – perfekt för dig som värdesätter livskvalitet, lugn och friluftsliv.

För barnfamiljen finns skolgång i centrala Kalix och busstrafik till och från byn under skoldagar, vilket skapar en smidig vardag.

Här bor du med promenadavstånd till både hamn och badstrand, och med naturen ständigt närvarande runt knuten.