1 / 17

Kransvägen 112

Kransmossen, Borås, Borå, Västra Götaland

2 395 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 98 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 138 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1968

Driftskostnad: 75 503 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5opblgcjcg9kkijk

Pris per m²: 24 439 kr/m²

Beskrivning

Välplanerat radhus med balkong, altan och fin trädgård

Design

Välkommen till detta välplanerade radhus i suterräng om 4 rok, ett hem som kombinerar funktionella ytor med härliga uteplatser i bästa solläge. Här bor du med en egen tomt om 138 kvm med gräsmatta, träd och växter, perfekt för både avkoppling och odling.

Redan vid entrén möts du av möjlighet till en egen uteplats i morgonsol. På baksidan, i attraktivt sydvästläge, väntar både en stor balkong och en altan där solen kan avnjutas under stora delar av dagen.

Invändigt erbjuds en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob. Köket är trivsamt och funktionellt med vita luckor, rikligt med förvaring och plats för matgrupp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har ekparkett och utgång till den rymliga balkongen, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostaden rymmer flera sovrum i olika storlekar med lugna och harmoniska färgval. På entréplanet finns även tvättstuga med goda arbetsytor samt en praktisk gäst-WC.

Suterrängplanet erbjuder flexibla ytor med ytterligare sovrum, allrum/hobbyrum samt gott om förvaring i klädkammare och matkällare. Härifrån nås uteplatsen och trädgården, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute. Badrummet på detta plan är totalrenoverat 2024 i stilren design med moderna materialval.

Radhuset är en del av en välskött samfällighet som bidrar till ett bekvämt och tryggt boende med god kontroll på driftkostnaderna. I avgiften ingår fjärrvärme, vatten och avlopp, sophantering samt TV-baspaket. Samfälligheten ansvarar även för skötsel av gemensamma ytor såsom grönområden, lekplatser och parkeringar, vilket skapar en trivsam och välordnad boendemiljö. Till bostaden hör både egen garageplats och parkeringsplats, vilket ger smidig och bekväm parkering i vardagen.

Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område på Trandared med närhet till både natur och service. I närheten finns Kransmossen, ett populärt frilufts- och idrottsområde med motionsspår, utegym och aktiviteter året runt. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till centrala Borås, och i området finns skolor, förskolor och service.

Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och fina utemiljöer, perfekt för familjen som vill ha det lilla extra.