1 / 16

Räbbåsvägen 17

Torslanda - Björlanda, Torslanda, Göteborg, Västra Götaland

3 650 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 61 m²

Tomtarea: 1404 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1995

Driftskostnad: 27 859 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5otlc8t6oan057m7

Pris per m²: 59 836 kr/m²

Beskrivning

Högt läge, öppna vyer och grönska

Design

På ett högt och rofyllt läge i Björlanda, ligger detta kvadratsmarta hus inramat av grönska och med utsikt över de öppna fälten. En plats där lugnet gör sig påmint och där naturen blir en självklar del av vardagen. Den stora tomten om cirka 1 405 kvm ger gott om utrymme omkring huset och en härlig känsla av frihet.

Huset är välplanerat och rymmer två sovrum, vardagsrum, kök och badrum (i originalplanlösningen finns tre sovrum). De 61 kvm är effektivt disponerade och det inglasade uterummet blir ett fint extra rum under stora delar av året. Här kan man slå sig ner med en kopp kaffe och bara njuta av utsikten, grönskan och stillheten.

På tomten finns även en separat byggnad (ca 25 kvm golvyta) med grovkök, tvättmaskin och torktumlare. Den kan användas som exempelvis gästrum, arbetsplats eller hobbyutrymme. Bakom huvudbyggnaden finns också en separat verktygsbod för praktisk förvaring.

Tomten är en stor del av upplevelsen. Här finns plats för odling, lek, middagar och härliga dagar i solen. Den gröna inramningen tillsammans med de öppna vyerna ger en fin kombination av avskildhet och rymd.

Innan tillträdet kommer säljarna att med hjälp av fackman installera en ny luft/luft-värmepump av märket Mitsubishi Electric Dojo 25.

För den som vill förändra eller bygga till finns dessutom intressanta förutsättningar. Fastigheten ligger utanför detaljplan och de tidigare områdesbestämmelserna för Nolvik/Högen är upphävda. Om det är av intresse att bygga ut rekommenderar vi därför att du som spekulant kontaktar Stadsbyggnadskontoret för att stämma av förutsättningarna för just dina byggplaner.

Björlanda är ett område där det är lätt att uppskatta det lugnare livet. Här blandas öppna landskap, grönska och havsnära natur med närheten till vardagens bekvämligheter. Det finns fina möjligheter till promenader och cykelturer, skolor och förskolor i närområdet och med busshållplats på kort gångavstånd är det enkelt att ta sig vidare. Samtidigt finns Göteborgs service, handel och stadsliv inom bekvämt avstånd.
Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.