1 / 17

Kästavägen 6

Glömsta, Huddinge, Stockholm

11 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 267 m²

Biarea: 101 m²

Tomtarea: 2340 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2021

Driftskostnad: 64 182 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5ou4ld6ctiomolkd

Pris per m²: 44 925 kr/m²

Beskrivning

En unik möjlighet – exklusiv villa med över 2 000 kvm tomt och stor framtida utvecklingspotential

Design

Välkommen till Kästavägen 6 – en modern och välplanerad villa från 2021, belägen på en generös tomt om hela 2 340 m². Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med stora sociala ytor och mycket mer.

*2 340 m² tomt
*Tre våningsplan
*Flera sovrum och stora sociala ytor
*Modernt kök med stor köksö
*Stort hobby-/biljardrum
*Separat gäststuga
*Fristående bastuhus med dusch
*Rymligt grillhus
*Garage
*Stor och välplanerad tvättstuga
*Energiklass B
*Undersökt möjlighet till avstyckning via Lantmäteriet

Redan vid entrén möts du av en ljus och genomtänkt bostad där moderna material, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en naturlig känsla av rymd. Köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum och blir tillsammans med den stora altanen hemmets självklara samlingspunkt.

De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan bostadens interiör och den stora tomten. Vardagsrummet präglas av generösa ytor och en stilren braskamin som bidrar med både karaktär och trivsel.

Ett hem för både vardag och umgänge

Bostaden är fördelad över tre plan och erbjuder gott om utrymme för familjens olika behov. Här finns flera rymliga sovrum, moderna badrum, generösa förvaringsmöjligheter och en stor, välplanerad tvättstuga.

Entréplanet är bostadens sociala nav med ett modernt kök, stor köksö, matplats och ett luftigt vardagsrum. Från matplatsen nås den stora altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

På övre plan finns ett rymligt allrum samt flera sovrum. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler, medan ytterligare sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor.

På nedervåningen finns ett stort hobby-/biljardrum med många möjliga användningsområden. Rummet kan exempelvis användas som hemmabio, gym, lounge, musikrum eller ungdomsavdelning – här finns utrymme att anpassa bostaden efter familjens behov.

Flera fristående byggnader

Fastigheten erbjuder mer än själva huvudbyggnaden.

På tomten finns en separat gäststuga, vilket ger en naturlig lösning för övernattande gäster, tonårsbarn eller generationsboende.

Här finns även ett fristående bastuhus med dusch, perfekt för avkoppling året runt, samt ett rymligt grillhus där familj och vänner kan samlas för matlagning och umgänge oavsett väder.

För den som behöver extra utrymme finns dessutom ett garage med goda förvaringsmöjligheter samt praktiska utrymmen för fastighetens installationer och förvaring.

2 340 m² tomt med framtida möjligheter

En av fastighetens verkliga styrkor är den stora tomten om 2 340 m². Här finns gott om plats för lek, odling, sociala aktiviteter och avkoppling samtidigt som de olika byggnaderna skapar flera separata miljöer.

Det finns dessutom möjlighet till avstyckning, vilket har undersökts med Lantmäteriet och kommunen. Detta ger fastigheten en ytterligare dimension och kan vara särskilt intressant för den som ser långsiktigt på sitt boende och sin investering.

Den stora tomten kombinerar alltså möjligheten att njuta av ett generöst privat boende idag med en potentiell framtida utvecklingsmöjlighet.

Genomtänkt och modernt

Villan är uppförd 2021, vilket innebär ett modernt boende med genomtänkta lösningar och materialval.

Fastigheten har både egen vattenkälla och kommunalt vatten, vilket ger flexibilitet och trygghet.

Energideklarationen visar energiklass B och en specifik energianvändning på 37 kWh/m² och år.

Det här är ett boende som erbjuder både komfort, flexibilitet och gott om utrymme – samtidigt som den stora tomten och möjligheten till avstyckning ger fastigheten en potential som sträcker sig längre än dagens boende.

Varmt välkommen till Kästavägen 6!