1 / 11

Bullandövägen 4

Bullandö, Värmdö, Stockholm

2 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Tomtarea: 2893 m²

Objektsnummer: obj5p8zrkb2grsmj228v3

Beskrivning

Havsnära tomt med generös byggrätt – kommunalt VA betalt!

Design

Drömmer du om att bygga ditt eget hus i ett attraktivt skärgårdsläge med närhet till både hav, natur och service?

På Bullandövägen 4 erbjuds en stor och byggvänlig tomt med havsglimt och mycket goda förutsättningar för att skapa ett riktigt fint boende. Här kombineras den genuina skärgårdskänslan med moderna bekvämligheter och ett läge som passar lika bra för permanentboende som för ett exklusivt fritidshus.

Tomtens läge och väderstreck ger goda möjligheter till sol från morgon till kväll, samtidigt som den omgivande naturen skapar en lugn och privat känsla.

En stor fördel är att den kommunala VA-anläggningsavgiften redan är betald och ingår i köpet. Vatten och avlopp är förberett fram till tomtgräns, vilket innebär att en betydande kostnad redan är hanterad och att förutsättningarna inför en framtida byggnation är ovanligt goda.

Bullandö Marina ligger på bekvämt avstånd och är en av Stockholms skärgårds större och mest välbesökta marinor. Här finns restaurang, glassbar, service och ett levande båtliv med direkt närhet till skärgården och havet. Här finns utrymme för stora visioner.

Byggrätt enligt gällande detaljplan: (Se detaljplan under ”Filer och dokument”)

Högst en huvudbyggnad per fastighet. Huvudbyggnaden får innehålla högst en bostad.
Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 kvm.
Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 240 kvm.
Komplementbyggnader tillåts med en högsta sammanlagd bruttoarea (BTA) om 60 kvm.
Högsta tillåtna nockhöjd för huvudbyggnad är 8,0 meter.
Högsta tillåtna byggnadshöjd för komplementbyggnader är 4,0 meter.
Källare får inte byggas.
Möjlighet till byggnation enligt Attefallsreglerna tillkommer, under förutsättning att gällande krav är uppfyllda.

Att bo på Bullandö innebär närhet till det som många förknippar med den bästa delen av skärgårdslivet. Här kan dagen börja med en promenad ner mot havet, fortsätta med en båttur ut i skärgården och avslutas med middag vid marinan medan solen går ner över vattnet och masterna. Samtidigt finns goda vägförbindelser mot centrala Stockholm, vilket gör läget attraktivt även för den som vill kombinera skärgårdsliv med arbete och vardag i staden.

Här finns möjligheten att skapa ett hem helt efter egna önskemål – i en miljö där natur, hav och generös byggrätt tillsammans ger ovanligt fina förutsättningar.

Kontakta ansvarig mäklare för visning, ytterligare information samt exempel på möjliga huslösningar och produktionskostnadskalkyler.