1 / 16

Liljeholmsvägen 4

Ljungsbro, Linköping, Östergötland

2 795 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 68 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1115 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1947

Driftskostnad: 39 400 kr/år

Objektsnummer: obj5pjdtgj2wkkvxxkvva

Pris per m²: 41 103 kr/m²

Beskrivning

Charmigt enplanshus med källare, lummig trädgård och fint läge i Ljungsbro!

Design

Välkommen till Liljeholmsvägen 4 – ett trivsamt hus med klassisk villakänsla, uppvuxen tomt och ett läge som passar dig som vill bo lugnt men ändå nära Ljungsbros service och vardagsliv. Här möts du av ett hem med tydlig planlösning, fina sällskapsytor och en trädgård som ramar in huset på ett lummigt sätt.

Bostaden erbjuder ett entréplan med kök, vardagsrum, sovrum, rum, hall och WC/dusch. Planlösningen är lätt att ta till sig och ger bra förutsättningar för både vardag och umgänge. Köket har plats för matbord och ligger i naturlig kontakt med hallen, medan vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för soffgrupp och en trivsam sällskapsdel.

Utöver sovrummet finns ytterligare ett rum som kan användas som exempelvis gästrum, kontor, matrum eller extra sovrum beroende på behov. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen och är utrustat med WC och dusch. Huset erbjuder även en källare med möjlighet att skapa ert egna, som TV-hörna, hobbyrum, sovrum eller liknande, med tvättstuga och förvaringsmöjligheter intill.

Interiört finns en charmig känsla med äldre detaljer, trägolv, träpaneltak och en varm hemtrevlig karaktär. Köket har en ljus och funktionell utformning, och vardagsrummet bjuder på en ombonad atmosfär där husets äldre själ får ta plats. Det här är ett hem som går att bo i och använda som det är, men där det också finns fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel över tid.

Tomten är uppvuxen, grön och lummig med flera fina inslag av växtlighet, buskar och blommande planteringar. Här finns både gräsyta, gångar och en skyddad uteplats under tak – en trevlig plats för sommarens måltider, kaffe i skuggan eller lugna stunder i trädgården. Den fristående byggnaden på tomten ger dessutom praktisk förvaring för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och säsongssaker. Trädgården har en äldre, upparbetad karaktär som skapar en mjuk och ombonad inramning runt huset. Här finns gott om möjligheter för den som tycker om trädgård, odling eller bara vill ha en grön och trivsam utemiljö att vistas i.

Liljeholmsvägen ligger i ett etablerat och omtyckt område i Ljungsbro med närhet till både service och natur. Här finns matbutik, skolor, förskolor, vårdcentral, idrottsaktiviteter och goda kommunikationer mot Linköping. Ljungsbro är också uppskattat för närheten till Göta kanal och Bergs slussar, där båtliv, promenadstråk och sommaröppna caféer skapar en levande miljö under årets varmare månader. Här är det enkelt att ta en cykeltur längs kanalen, stanna för en glass vid slussarna eller bara njuta av den vackra miljön vid vattnet.

Varmt välkomna på visning!