1 / 16

Bojvägen 7

Juniskär, Kvissleby, Sundsvall, Västernorrland

1 850 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 54 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 1555 m²

Antal rum: 2 rum

Byggår: 1929

Driftskostnad: 56 200 kr/år

Objektsnummer: obj5pkz8j62t65wcwcpv0

Pris per m²: 34 259 kr/m²

Beskrivning

Trivsamt boende längst in på lugn återvändsgata i populära Juniskär

Design

Välkommen till en charmig och väl omhändertagen fastighet med ett trivsamt läge längst in på gatan, där lugnet och avskildheten skapar en härlig miljö för både permanent- och fritidsboende.
Här bor du på en fin tomt med närhet till hav och skärgårdsmiljö.

Bostadshuset om 54 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med 2 rum och kök. Sedan 2019 har fastigheten genomgått flera omfattande förbättringar. Fasaden har bytts till modern liggande panel och merparten av bostadens ytskikt har förnyats med nya golv, tapeter och ett nytt kök som ger hemmet en ljus och inbjudande känsla. I vardagsrummet har en vacker täljstenskamin installerats som både höjer trivselfaktorn och bidrar med behaglig värme. Även varmvattenberedaren är utbytt och entrén har uppgraderats med ny ytterdörr samt Yale Doorman-lås.

På fastigheten finns dessutom ett rejält garage med dubbla garageportar, hel vind och en praktisk verkstadsdel. En dröm för bilentusiasten, hantverkaren eller dig som behöver stora förvarings- och arbetsytor. Garaget är utrustat med kompressor för tryckluft, travers i taket samt oljeavskiljare, vilket gör det väl anpassat för såväl hobbyverksamhet som mer avancerade projekt. Möjligheterna är många och för rätt köpare kan garaget vara lika värdefullt som bostaden i sig.

Utomhus väntar en stor och inbjudande altan som sträcker sig i två väderstreck och skapar fina möjligheter att umgås med familj och vänner. Här finns både bubbelbad och utedusch – perfekta inslag för avkoppling under årets varmare månader. Tomten har också öppnats upp genom att träd och stubbar tagits bort, vilket skapat generösa ytor för lek, umgänge och trädgårdsliv.

Fastigheten är belägen i eftertraktade Juniskär som uppskattas allra mest för sin genuina skärgårdskänsla. Här möts du av småbåtshamn, sjöbodar och närheten till havet. Området erbjuder en levande kustmiljö året runt och är välkänt för sitt uppskattade café- och restaurangliv vid hamnen.

Varmt välkommen med er intresseanmälan