1 / 16

Burhultsvägen 7

Gråbo-Björboholm, Gråbo, Lerum, Västra Götaland

2 100 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 2710 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1955

Driftskostnad: 45 000 kr/år

Objektsnummer: obj5plsvwr2qmbwhrd8vm

Pris per m²: 30 000 kr/m²

Beskrivning

Naturnära enplanshus på 2 710 kvm tomt med utvecklingsmöjligheter nära bad, båtliv och Mjörn.

Design

Enkelt och charmigt enplanshus med naturskönt läge i Björboholm. Fastigheten omfattar hela 2 710 kvm och består av en kuperad naturtomt med spännande nivåskillnader som ger karaktär och en härlig känsla av avskildhet. Här bor du inbäddad i grönska bland välskötta fastigheter i ett av Björboholms mest trivsamma områden, med närhet till både skog, natur och sjön Mjörn. Inom cirka 500 meter nås såväl småbåtshamn som tennisbana, vilket bidrar till områdets attraktiva livsstil med fokus på rekreation, båtliv och friluftsliv. Området präglas av sin kulturhistoriska miljö och den genuina småortskänsla som gjort Björboholm till en uppskattad plats för både fritids- och permanentboende.

Huset erbjuder en tidstypisk och trivsam planlösning med öppna sällskapsytor, murad spis som naturlig samlingspunkt samt tre sovrum. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel då byggnaden är i behov av renovering och modernisering.

Enligt gällande byggnadsplan är fastigheten belägen inom område för fristående bostadsbebyggelse (BF), där minsta tomtstorlek anges till 600 kvm. Den generösa tomtarealen kan därför vara intressant för den som vill undersöka framtida utvecklingsmöjligheter.