1 / 16

Lahällsvägen 29

Lahäll, Täby, Stockholm

14 900 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 185 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 1759 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1931

Driftskostnad: 47 200 kr/år

Objektsnummer: obj5pmh9gc2xzfm2mn3vn

Pris per m²: 80 541 kr/m²

Beskrivning

Närhet till hav och rekreation - Lahällsvägen 29, en villa med stil och finess!

Design

• 1 759 kvm högt belägen och uppvuxen tomt
• Privat och ogenerat läge med sol från morgon till kväll
• 185 kvm + 32 kvm biarea – flexibel planlösning i två plan
• Charmig 1930-talsvilla med renoverad interiör och tak öppet till nock
• Gäststuga och flera uteplatser
• Kort promenad till Näsbyviken, bad och Altorpsskogen
• Nära till Roslagsbanan – inne i city på kvart
• Energiklass C

Högt, privat och soligt – villa med själ och närhet till både natur och city
Välkommen till Lahällsvägen 29 – en karaktärsfull 1930-talsvilla på en stor, uppvuxen och högt belägen tomt, där äldre charm möter modern komfort.
Här erbjuds något som är svårt att hitta i kombination: 1 759 kvm grönskande tomt, ett högt och ogenerat läge, sol från morgon till kväll, närhet till vatten och natur – och samtidigt mycket smidiga kommunikationer in mot Stockholm.
Huset ligger tillbakadraget på tomten och den huvudsakliga vistelsemiljön är orienterad bort från vägen. Väl uppe vid huset, där berg i dagen, stora träd, blommande buskar och flera gröna rum skapar en alldeles egen atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv, middagar, lek och avkoppling.

ETT HEM MED KARAKTÄR
Villan är byggd 1931 och har genom åren varsamt utvecklats med stor respekt för husets ursprung. Här möts originalkaraktär och modern komfort i en harmonisk helhet. Entrén välkomnar med en charmig inglasad farstukvist – ett extra rum som kan användas från tidig vår till sen höst.
Köket från Marbodal ligger öppet mot matsal och vardagsrum. Här är taket öppet upp till nock och de synliga balkarna ger rummet både rymd och karaktär. Stora fönsterpartier släpper in ljuset och pardörrarna leder ut till balkongen, vilket gör det enkelt att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader.
På entréplanet finns master bedroom med braskamin och utgång till farstukvisten, ytterligare ett sovrum samt badrum. En trappa upp väntar ett charmigt sovloft – perfekt som gästyta, barnens egen plats eller för den som vill ha ett avskilt rum för avkoppling.

FLEXIBELT FÖR FAMILJENS BEHOV
På nedre plan finns ytterligare tre sovrum, ett generöst allrum, tvättstuga, toalett, dusch och wc samt gott om förvaring. Planlösningen är en av husets stora styrkor. De två planen kan avskiljas från varandra och har egna utgångar till olika delar av trädgården. Det ger många möjligheter – exempelvis för en familj med tonåringar, generationsboende, gäster eller den som behöver en mer självständig arbets- eller bostadsdel. Det stora allrummet ger dessutom gott om plats för familjens aktiviteter – varför inte pingisbord, tv-hörna eller ett rejält lekrum?

EN TRÄDGÅRD ATT TRIVAS I
Tomten är en av husets verkliga kvaliteter. Här finns 1 759 kvm uppvuxen och inhägnad trädgård med berg i dagen, gräsmattor, äppelträd, syrenbuskar och flera uteplatser. Eftersom tomten är högt belägen och huset ligger tillbakadraget skapas en fin känsla av avskildhet. Solen följer tomten från morgon till sen kväll.
På tomten finns också den charmiga röda gäststugan – ett uppskattat extra rum för gäster, tonåringen, hemmakontoret eller som en egen plats för kreativitet och avkoppling.

NATUT, VATTEN OCH CITY - ALLT INOM RÄCKÅLL
Läget i Lahäll ger närhet till både vatten och natur. Näsbyvikens småbåtshamn och bad finns på bekvämt promenadavstånd och Altorpsskogen ligger alldeles i närheten med fina promenad- och motionsstråk. Samtidigt är vardagen ovanligt enkel. Roslagsbanan nås på cirka fyra minuters promenad och bussen vid Lahällsviadukten på ungefär samma tid. Med Roslagsbanan tar du dig in till centrala Stockholm på omkring 17 minuter. Med bil är du snabbt ute på de stora trafiklederna och når Mörby Centrum på bara några minuter. Det gör att du kan bo i ett grönt och lugnt villaområde med stor tomt och samtidigt ha city inom mycket bekvämt räckhåll. Skolor, förskolor, lekparker, utegym och tennis finns i närområdet. Täby Centrum och Mörby Centrum erbjuder shopping, restauranger, service och annan vardagskomfort.

ETT HEM MED NÅGOT ALLDELES EXTRA
Lahällsvägen 29 är ett hem för den som uppskattar karaktär, stora gröna ytor och ett privat läge – men inte vill välja bort närheten till Stockholm. Här finns rymd och flexibilitet för familjen, flera möjligheter till avskildhet och en trädgård som verkligen går att leva i. Men framför allt finns känslan. Den får du bäst på plats – när du går uppför grusgången, kliver in genom farstukvisten, ser taket öppna sig till nock och upptäcker trädgårdens olika rum.

Välkommen hem till Lahällsvägen 29.