1 / 16

Granitvägen 6

Runby, Upplands Väsby, Stockholm

7 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 170 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 745 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1970

Driftskostnad: 93 013 kr/år

Objektsnummer: obj5pmpf3h2nf2fxn7fvz

Pris per m²: 44 088 kr/m²

Beskrivning

Rymlig familjevilla med stora sällskapsytor, tre badrum och solpaneler!

Design

Välkommen till en rymlig och välplanerad villa med gott om plats för såväl den stora familjen som för dig som önskar generösa sällskapsytor, hemmakontor eller möjlighet till en mer avskild del av huset!

Entréplanet välkomnar med en stor och rymlig entré med kamin som leder vidare till ett generöst allrum med många användningsmöjligheter. På detta plan finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och egen bastu vilket är perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns dessutom praktiska förrådsutrymmen och direkt ingång till garaget, vilket gör vardagen extra smidig.

En trappa upp väntar bostadens huvudsakliga boendemiljö med tre sovrum, tvättstuga, vardagsrum samt kök med matplats. Från våningsplanet finns utgång till två balkonger, som ger fina möjligheter att njuta av utomhuslivet under olika delar av dagen. Här finns även en praktisk klädkammare samt två helkaklade badrum, båda utrustade med toalett och dusch. Den genomtänkta planlösningen med flera badrum och sovrum gör huset särskilt väl lämpat för en större familj. Från vardagsrummet når du husets baksida med ett härligt uterum. På baksidan erbjuds också tomten med plats för för både studsmatta och pool om så önskas. Fastigheten erbjuder dessutom ovanligt goda parkeringsmöjligheter. Här finns garage med plats för en bil, carport för ytterligare en bil samt uppfart med plats för två bilar.

Som ett stort plus har 35 solpaneler installerats i oktober 2026 på husets tak tillsammans med batterilagring på 18 kWh, en attraktiv investering för framtidens boende och hushållets energianvändning. Elkostnaden beräknas att gå ner med ca 23 000kr per år.

Det här är ett hem för dig som söker rejält med utrymme, fyra sovrum, tre badrum, bastu, flera uteplatser och plats för flera bilar, allt samlat i en villa med stora möjligheter för familjelivet.

Runby är ett äldre uppvuxet villaområde naturskönt beläget mellan gammal åkermark och stora Runbyskogen som erbjuder fina strövområden samt bär- och svampskog. Via en vacker gång- och cykelväg når man Mälaren och den populära badplatsen "Kairo", båt- och kanotklubb samt kommunens ridskola "Sättra gård". På bekvämt gångavstånd når man Väsbys centrala delar med dess utbud av affärer och restauranger samt pendeltågstation samt bussanslutning.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!