1 / 16

Åvägen 12

Köpingebro, Ystad, Skåne

2 645 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 92 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 698 m²

Antal rum: 4 rum

Driftskostnad: 44 125 kr/år

Objektsnummer: obj5pnbxqs3b6lrq4sjvx

Pris per m²: 28 750 kr/m²

Beskrivning

Charmig 50-tals villa med härlig känsla i Köpingebro

Design

Välkommen till ett gediget och välskött 50-talshus där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter och generösa ytor.
Bostaden präglas av en trivsam atmosfär och stora, sociala sällskapsytor med gott om plats för såväl vardagsliv som middagar och umgänge med familj och vänner. Här finns fina förutsättningar för den som uppskattar rymd, funktion och ett hem att verkligen trivas i. Huset ger ett gediget, ombonat och väl omhändertaget intryck. Det helkaklade badrummet är totalrenoverat 2026 med golvvärme, handdukstork samt fuktstyrd fläkt. Köket är smakfullt renoverat och har en praktisk spishäll med integrerad fläkt, här finns fint ljusinsläpp och även plats för ett mindre matbord samt stolar.
Uppvärmning samt varmvatten kommer tryggt och bekvämt via fjärrvärme, kompletterat med en stämningsfull kamin som både bidrar med extra värme och skapar en härlig atmosfär under årets kallare dagar. Den rymliga källaren har stor potential för den som vill ta vara på husets möjligheter. Till källaren finns en separat ingång med ytterligare ett sovrum. Det är gott om praktiska ytor, bra förvaringsmöjligheter och dessutom ett integrerat garage. Tillsammans med den oinredda vinden kan huset anpassas och utvecklas för olika behov. Trädgården har väckts till liv och här hittar du flera sittplatser och ett trevligt trädäck med direkt utgång från det vinterbonade uterummet.
I Köpingebro har du nära till mycket! Perfekt för dig som vill ha service inom räckhåll, två minuters promenad till tågstation för resor till bland annat Malmö, Köpenhamn och Simrishamn. I byn finns mataffär, pizzeria, förskolor, grundskola, bibliotek, aktiviteter, ett aktivt byalag samt knappt tre kilometer till både havet och Ystads golfbana.
Kort och gott ett riktigt bra boende, varmt välkommen på visning!