1 / 16

Gamla Lulevägen 3

Torpgärdan, Boden, Norrbotten

1 195 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 135 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 1283 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1942

Driftskostnad: 47 246 kr/år

Objektsnummer: obj5pnwps82mx5pggdtv9

Pris per m²: 8 852 kr/m²

Beskrivning

Rymlig 1½-plansvilla med källare och centralt läge på Torpgärdan!

Design

På Gamla Lulevägen 3 väntar en rymlig 1½-plansvilla med källare, stor gräsmatta och ett härligt uterum, allt med ett centralt läge på Torpgärdan.

I hallen möts du av praktiska ytor för avhängning och härifrån når du såväl övervåningen som källarplanet. Entréplanet fortsätter med ett kök som erbjuder plats för matbord och smart planerade förvarings och arbetsytor.

Vardagsrummet bjuder in till både vardag och umgänge med familj och vänner. Här ryms både soffgrupp och matgrupp och kaminen bidrar till en trivsam känsla. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp från flera håll. Härifrån kliver du vidare ut till uterummet och bostadens baksida.

På samma våningsplan finns ett badrum som renoverades 2016 med modern våtrumsmatta på både väggar och golv.

Övre plan erbjuder gott om plats med fyra sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som exempelvis kontor. Från extrarummet når du balkongen. Här finns också en separat WC.

Även källaren har mycket att erbjuda. Här finns verkstad, matkällare, förrådsutrymmen samt bastu och dusch med tillhörande relaxrum.

Till huset hör en stor gräsmatta som ger fina möjligheter till lek, odling och umgänge. Fastigheten har fjärrvärme och taket byttes sommaren 2026.

Fastigheten säljs förhandsbesiktad av OBM-gruppen samt med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!