1 / 17

Dag Wiréns väg 5

Fjugesta, Lekeberg, Örebro

3 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 170 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1589 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2010

Driftskostnad: 38 700 kr/år

Objektsnummer: obj5pr9sgr35zd5q3mnv3

Pris per m²: 23 500 kr/m²

Beskrivning

Modern enplansvilla med stora sällskapsytor, panoramafönster och garage!

Design

Välkommen till Dag Wiréns väg 5 och en rymlig och välplanerad enplansvilla med ett fint, något högt läge och härlig vy åt söder. Huset uppfördes 2010 och erbjuder hela 170 kvm boyta, tre sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor. Därtill finns vidbyggt garage och förråd. Ett bekvämt och genomtänkt hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge.

Hemmets naturliga samlingspunkt är det luftiga vardagsrummet med ryggåstak och stora panoramafönster som öppnar upp mot omgivningarna och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås altanen och trädgården. Köket är rymligt med vita snickerier, bänkskivor i ek och en rejäl köksö med spishäll och fläkt. Intill finns matplatsen med utsikt och utgång till den stenlagda uteplatsen, perfekt för måltider i solen.

Villan har tre sovrum, där master bedroom ligger lite avskilt med ett av badrummen praktiskt placerat mitt emot. Här finns även utgång till altanen. De två helkaklade badrummen är generöst tilltagna, det ena med dusch och det andra med både dusch och badkar. En extra bonus är loftet som idag används som kontor med dagbädd, en flexibel yta för hemmakontor, gäster eller en lugn plats att dra sig undan till.

Den stora tomten om 1 589 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling och lata sommardagar. Läget är dessutom svårslaget för den badsugne med Sannabadets utomhuspooler som närmaste granne.

Även det praktiska är väl omhändertaget. Huset värms med bergvärme och fick en ny värmepump från Thermia 2026. Den totala elförbrukningen är cirka 9 000 kWh per år inklusive hushållsel. Fasaden målades om 2025 och från tvättstugan finns direkt access till garaget och förrådet.

Här bor du lugnt och trivsamt samtidigt som vardagen är enkel. I Fjugesta finns bland annat förskolor, skola, mataffärer, apotek, Systembolag och restauranger. Cirka 500 meter från huset finns busshållplats med täta avgångar mot Örebro, ungefär var tjugonde minut.

Ett välplanerat hem med fina ytor, härligt ljus och ett högt och trevligt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas.