1 / 16

Svanslund 1

Jönåker, Nyköping, Södermanland

2 895 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 180 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 2605 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1953

Driftskostnad: 46 130 kr/år

Objektsnummer: obj5prgn6c3556wplgkv2

Pris per m²: 16 083 kr/m²

Beskrivning

Rymlig villa med avskilt läge, vacker utsikt och grönskande trädgård!

Design

Välkommen till denna gedigna och rymliga villa med ett lugnt och avskilt läge som inte känns ensligt. Här erbjuds ett trivsamt och väl tilltaget hem med generösa sällskapsytor och vidsträckt utsikt. Ett hem med gott om plats att växa i och en planlösning som passar både familjeliv, hemmakontor och umgänge.

Redan vid entrén möts du av en trevlig uteplats under tak i soligt söderläge. Innanför väntar en välkomnande hall med trägolv och generös takhöjd som direkt ger en härlig känsla av rymd. Entréplanet präglas av generösa och sociala ytor. Det rymliga köket ligger i anslutning till groventrén, som erbjuder direkt utgång till den härliga altanen under tak med skön kvällssol. I anslutning till köket finns matrummet med vacker fiskbensparkett och en öppen och inbjudande kontakt med vardagsrummet. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med öppen spis. På entréplanet finns även ett sovrum samt en toalett. En trappa upp fortsätter den luftiga känslan. Här möts du av ett ljust allrum och ytterligare tre sovrum med bra förvaring. Det större sovrummet erbjuder dessutom utgång till en balkong med härlig kvällssol. På övre plan finns även ett badrum med en rogivande utsikt mot kyrkan. Källaren erbjuder bland annat ett tidigare gym med separat utgång, pannrum och flera förrådsutrymmen. Det tidigare torkrummet används idag som odlingsrum och verkstad. Här finns även en rymlig tvättstuga med duschkabin. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar. För den som kör elbil finns ladduttag utomhus och fiber är indraget i fastigheten.

Den lummiga trädgården bjuder på en härlig grönskande miljö med tunnelväxthus, vackra perenner samt både bär och frukt. Här finns fina möjligheter för den odlingsintresserade att njuta av egen skörd och skapa en personlig trädgårdsoas. På tomten finns även hönshus, praktiskt förrådshus och en jordkällare som ytterligare förstärker fastighetens lantliga karaktär.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till matbutik, pizzeria, skola och förskola samt fina möjligheter till natur och friluftsliv. Samtidigt finns goda kommunikationer mot Nyköping och smidig anslutning till E4. Läget kombinerar på ett fint sätt vardagens bekvämligheter med det öppna sörmländska landskapets lantliga inramning.

Ett hem med plats för hela livet!