1 / 16

Evavägen 16

Bråten, Karlskoga, Örebro

2 295 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 133 m²

Biarea: 57 m²

Tomtarea: 820 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1928

Driftskostnad: 41 703 kr/år

Objektsnummer: obj5ps9mbh2jc2fs3wfv3

Pris per m²: 17 256 kr/m²

Beskrivning

Välskött villa på lugn gata!

Design

Evavägen 16 är en generös villa där stora investeringar redan är gjorda och där skogen alldeles bakom huset skapar en lugn och trivsam inramning. Bostaden disponeras över tre plan med tre sovrum och gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. En av husets stora kvaliteter är det rejält tilltagna vardagsrummet, som 2024 byggdes ut med hela 40 kvm. Här har man skapat en härlig samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp och sociala ytor, samtidigt som en ny altan uppfördes i direkt anslutning. Köket renoverades 2021 och även badrum, entré och hall har moderniserats under senare år.

Vidare har bland annat har huset fått nytt yttertak, dränering med Isodrän, luft/vattenvärmepump, tilläggsisolering och ny fasad. Resultatet är ett väl omhändertaget hem där mycket av det stora arbetet redan är utfört. På baksidan tar skogen vid och bidrar med både grönska, avskildhet och en mysig miljö kring huset – ett boende att trivas i under många år framöver. Området Bråten uppskattas bland annat för dess närhet till skolor, mataffär och motionsslinga. Det finns närhet till naturområden samt cykelbanor som för er mot stadskärnan. Ta gärna en tur och upplev det naturnära samt fridfulla Bullerdalen!