1 / 16

Sparres väg 19

Dalby, Lund, Skåne

3 195 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 116 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 370 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1970

Driftskostnad: 40 550 kr/år

Objektsnummer: obj5psfpgz2wcb73qsvve

Pris per m²: 27 543 kr/m²

Beskrivning

Gavelradhus mot park & lekplats!

Design

Välkommen till ett av de få gavelradhusen på Sparres väg! Ett hem som under året har byggts till och där både vardagsrummet och källaren har fått generösa tillskott av yta. Tillbyggnaden har dessutom skapat en härlig takterrass med utsikt över den intilliggande parken, en privat oas utan insyn. Resultatet är ett boende med unika kvaliteter och extra ytor, både invändigt och utvändigt, som skiljer sig från många av områdets liknande bostäder.

Redan på entréplan möts man av en öppen och välkomnande hall där trappan, som binder samman bostadens olika våningsplan, blir en naturlig mittpunkt. Vardagsrummet är ett stort och härligt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot parken. Här finns en terrassdörr som leder vidare ut till trädgården och en kamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor. Den utökade ytan i tillbyggnaden skapar gott om plats för såväl en generös soffgrupp som ett stort matbord. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och en trevlig matplats intill fönstret. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar bostadens privata del med tre sovrum och ett badrum. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till den härliga takterrassen, placerad ovanpå tillbyggnaden. Här kan man njuta av utsikten över parken. Även källaren har byggts till och erbjuder idag generösa och flexibla ytor. Här finns ett stort allrum som är indelat i två delar och som kan användas på flera olika sätt, en hall med egen entré, en väl tilltagen tvättstuga samt ett rymligt förrådsrum.

Garaget har idag gjorts om till förråd, men kan relativt enkelt återställas till garage för den som önskar den funktionen. Sammantaget erbjuds här ett gavelradhus med ovanligt generösa ytor och en genomtänkt kombination av bostadsytor, förvaring och härliga uteplatser, inte minst den unika takterrassen med utsikt över parken.

Läget på en lugn återvändsgränd, precis intill en grönskande park, ger en trivsam och rofylld inramning. Här finns trygga gång- och cykelvägar som leder vidare till både förskola och Hagalundsskolan F–6. I direkt anslutning finns dessutom en lekplats som blir en naturlig mötesplats för områdets barn. För den som uppskattar natur och friluftsliv är läget minst lika tilltalande. På bara några minuters cykelavstånd nås flera av områdets fina naturmiljöer, däribland Skrylle, Dalby Söderskog och Rökepipan.