1 / 16

Hans Larssons väg 3

Klagstorp, Trelleborg, Skåne

3 095 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 158 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 1335 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1930

Driftskostnad: 71 361 kr/år

Objektsnummer: obj5pskbtm2x4lzm3vcvb

Pris per m²: 19 589 kr/m²

Beskrivning

Ståtligt 30-talshus i Klagstorp med stora ytor, vacker trädgård och tidstypisk charm. Ett hem med själ och stora möjligheter!

Design

Vill du bo på Hans Larssons väg 3 eller varför inte Vallbyvägen 4? Här behöver du faktiskt inte välja! – den här ståtliga fastigheten har två adresser. Mitt i trivsamma Klagstorp, alldeles intill den vackra kyrkan, väntar ett boende med karaktär, generösa ytor och en alldeles särskild atmosfär.

Redan vid första anblicken gör huset intryck. Den vackra söderfasaden möter tidstypiska, snickrade trädörrar som harmonierar fint med husets ursprung från 1930-talet. Fastigheten bestod en gång i tiden av två bostäder, men har sedan dess slagits samman till ett stort och spännande hem där möjligheterna är många.

Nuvarande ägare har påbörjat ett gediget arbete med att återge huset dess forna charm. Brädgolv har plockats fram och på sina håll målats i vackra kulörer, bröstpanel har börjat sättas och flera detaljer har varsamt valts för att passa husets karaktär. Här finns en härlig känsla av gammalt möter nytt – och samtidigt finns möjligheten för nästa ägare att fortsätta sätta sin egen prägel.

Det charmiga köket passar fint in i miljön med platsbyggd inredning och vackert vald armatur. För den som drömmer om ett riktigt skafferi finns möjlighet att skapa detta med spröjsat fönster för ett stämningsfullt ljusinsläpp.

I dagsläget erbjuds fyra sovrum, men husets generösa ytor ger möjlighet att tänka om och skapa ytterligare rum efter familjens behov. Här finns dessutom tre toaletter, varav ett badrum, samt en enklare tvättstuga.

Det här är inte ett hus där allt redan är färdigt – och det är också en del av charmen. Här ska man vilja fortsätta skapandet och förädlingen. Vissa listverk återstår att färdigställa och måla, några dörrvalv behöver sin sista finish och tre av fasadens sidor väntar fortfarande på samma omsorg som redan lagts på andra delar. Även verandorna har påbörjats med nya smyckade dörrar och panel, men arbete återstår. Ett perfekt boende för dig som uppskattar äldre hus och gärna tar vid där nuvarande ägare har börjat.

Samtidigt har flera av de stora och kostsamma delarna redan tagits om hand. Huset värms med jordvärme och ny jordvärmepump från 2026 är på gång att installeras. Taket byttes av föregående ägare omkring 2010/11 och nya fönster från år 2022 bidrar både praktiskt och estetiskt. Även takkupan mot norr har renoverats.

Och så var det trädgården. En ljuvlig, parkliknande oas som trots sin grönska är förvånansvärt lättskött. Här samsas körsbärsträd, syrener, höstanemoner och odlingslådor i en miljö som lockar till både avkoppling och odlarglädje. För den som drömmer om ett mer självhushållande liv finns här fina möjligheter att utveckla odlingen ytterligare. Intill köket finns en enkel uteplats – perfekt för morgonkaffet, middagen eller en lång sommarkväll i trädgården.

På fastigheten finns även annex med förråd och pannrum samt uppfart med plats för två till tre bilar.

Läget mitt i den levande byn gör vardagen enkel. Klagstorps vackra kyrka blir närmaste granne och på bekvämt avstånd finns mataffär, skola och förskola. Här får du känslan av ett lugnt och rofyllt liv på landet utan att behöva ge avkall på det praktiska i vardagen.

Drömmer du om självhushållning, odling, stora ytor och ett hem med själ och historia? Ett boende där mycket redan är gjort, men där det fortfarande finns utrymme att skapa, snickra och sätta din egen prägel? Då kan detta ståtliga 30-talshus i Klagstorp vara precis den plats du har väntat på.