1 / 16

Härnegatan 8B

Ljungsbro, Linköping, Östergötland

2 295 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 55 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 1360 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1924

Driftskostnad: 32 258 kr/år

Objektsnummer: obj5pvnsml2wkkq8gcjv8

Pris per m²: 41 727 kr/m²

Beskrivning

HÄRNEGATAN 8B – VILLA MED GENERÖS HÖRNTOMT NÄRA GÖTA KANAL

Design

Välkommen till Härnegatan 8B – en villa med fina möjligheter, belägen på en generös hörntomt i populära Ljungsbro. Här erbjuds ett enplanshus med inredd vind, fristående garage och en uppvuxen trädgård med fruktträd. Bostaden har en äldre standard och ger dig möjlighet att successivt modernisera och sätta din egen prägel på hemmet.

Entréplanet erbjuder ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett kök med utrymme för både matlagning och köksbord samt sovrum med garderobsförvaring. Här finns även ett badrum utrustat med badkar. På övre plan finns en inredd vind som ger ytterligare användbar yta och möjlighet att exempelvis skapa ett extra sovrum eller ett utrymme för hemmakontor och hobby.

Från bostaden nås den stora altanen i söderläge, belägen mot tomtens baksida. Här finns gott om plats för utemöbler, middagar och avkoppling i solen. Tomten är en av fastighetens stora kvaliteter. Det generösa hörnläget ger en fin känsla av rymd och den uppvuxna trädgården med fruktträd skapar en trivsam miljö med plats för odling, lek och umgänge. Till fastigheten hör även ett fristående garage med praktiska möjligheter för parkering och förvaring.

Läget i Ljungsbro är svårt att inte uppskatta. Med Göta kanal på mycket bekvämt gångavstånd bor du nära fina promenadstråk, löpturer och cykelvägar längs vattnet. I närområdet finns dessutom mataffär, restauranger, skola, förskola och idrottsanläggningar, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Ljungsbro erbjuder en uppskattad kombination av småstadskänsla, natur och ett aktivt föreningsliv, med närhet till både Berg och Linköping.

Härnegatan 8B är en villa för dig som söker ett hem med en generös hörntomt och ett attraktivt läge nära Göta kanal. Med en stor altan i söderläge, uppvuxen trädgård med fruktträd, fristående garage och en inredd vind med utvecklingsmöjligheter finns här goda förutsättningar att skapa ett personligt hem att trivas i under lång tid.