1 / 16

Ormvägen 6

Raksta, Tyresö, Stockholm

2 990 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Tomtarea: 3028 m²

Driftskostnad: 9 175 kr/år

Objektsnummer: obj5pvxfzd33rdkwlb5ty

Beskrivning

Tomt med fritidhus, rogivande omgivning utan någon insyn.

Design

Tomt med fritidshuset, om 40 kvm, erbjuder en charmig och genuin enkelhet, där det mysiga står i centrum. Här sprakar en öppen spis och i det lilla pentryt finns en vedeldad spis, skafferi och kylskåp, perfekt för att laga enkla måltider och njuta av lugna och tysta dagar i en ombonad och rofylld miljö med naturen in på knuten. Vidare finns två sovrum och ett litet tandborstrum med ett litet fönster för dagsljus.

Gästhuset är isolerat och fördelas på ca 30 kvm, här finns ett rum och även pentry. På fastigheten finns även en bod som idag inrymmer en snickarverkstad. De tre klassiska röda små huset ligger fint tillsammans i grönskan och bildar en liten gårdsbild ibland blåbärsris och stigar. Tomten har ett högt läge utan grannars direkta insyn.

Här finns möjligheten att skapa sin alldeles egna idyll. Ta vara på den charmiga storstugan och låt den fortsätta vara en del av platsens historia, eller förverkliga drömmen om något nytt. Oavsett vision finns här en fantastisk potential för nästa fastighetsägare. Nuvarande ägare har betalat för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsen. På tomten finns idag en djupborrad brunn med manuell pump, där du kan pumpa upp klart, friskt och iskallt vatten.

Storstuga: Vackert furugolv i ljust trä i alla rum. Vardagsrum med öppen spis samt utgång till altandäck. Ljust rum med mycket ljusinsläpp. Kök med vedeldad spis samt elspis med två plattor. Skåp för förvaring, skafferi och kylskåp. Litet rum som har används som tandborstrum. Garderob vid hallen samt i ett av sovrummen. Stugan är i gott skick.

Gäststuga: Rum om ca 30 kvm här finns plats för flera sängplatser. Vidare finns kökskåp och kylskåp. Gäststugan är i gott skick.

Bod: Snickarbod om ca 10 kvm. Används idag som en snickarbod. Boden är i gott skick.

Tomt: Tomt om 3028 kvm på en liten höjd, utan direkt insyn från grannar. Tomten består av bergsknallar som skapar ett vackert landskap med blåbärs- och lingonris. På tomten finns djupborrad brunn. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och framdraget till tomtgräns.

Landet vår familjs plats,

Sonen berättar:
"Ormvägen 6 eller ”landet” som vi alltid har kallat det var under hela min uppväxt vår familjs landställe. Pappa hade ingen bil så varje resa ut till Raksta var ett äventyr. Det lantliga och naturnära livet i Raksta erbjöd allt som vi inte hade i stan. Smultron på grässtrå, öppen spis, kvällsdopp och morgondopp i Albysjön, långa cykelturer på knastrande grusvägar, spontanfotboll på Amerikaängens ojämna gräsmatta och svamppromenader i skogar som aldrig tog slut. Stugan var en plats där vi umgicks och spelade kort, Yatzy och Uno till klockan var alldeles för mycket. En mysig och varm plats där tiden på många sätt stod still."

Dottern minns platsen:
"Välskött, lugnt naturskönt bostadsområde under uppbyggnad. Gångavstånd till pittoresk badplats och skogsområde med rikt djurliv och slingriga stigar. Kvällspromenader och kvällsdopp på sommaren, skid- och skridskoturer på vintern. Ett ställe där barnen lär sig simma och tar sin första cykeltur."

Pappa sammanfattar vad stugan har betytt för honom:
"Stugan betydde för mig att se barnen växa upp på landet."

Byggrätten enligt detaljplanen:

En huvudbyggnad får uppföras per bostadsfastighet. Huvudbyggnaderna ska uppföras
friliggande.

Planbestämmelsen e1 innebär att huvudbyggnad som uppförs upp till 7 meters nockhöjd får ha maximalt 160 kvm
byggnadsarea. För byggnader med nockhöjd över 5 meter är minsta takvinkel 27 grader för att inte uppfattas som tvåvåningsbyggnad.

Eller innebär även att huvudbyggnad som uppförs upp till 9 meters nockhöjd får uppta maximalt 120 kvm byggnadsarea. För byggnader med nockhöjd över 7 meter är minsta takvinkel 27
grader för att inte uppfattas som trevåningsbyggnad

Se vidare gällande detaljplan:

https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/460---raksta-etapp-8.html

Raksta är expansivt och populärt familjeområde att flytta till. Förtätningen fortgår och i takt med nya och upplysta vägar, närmare avstånd till kommunikationer och exploateringsplaner för ny förskola ihop med allt som området alltid uppskattats för; närheten till havet och naturen.

Här finns även möjlighet till båtplats på kort avstånd.