1 / 16

Algatan 4

Centralt, Nybro, Kalmar

2 695 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 186 m²

Biarea: 111 m²

Tomtarea: 1245 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1944

Driftskostnad: 41 143 kr/år

Objektsnummer: obj5px799l2lmbtk9gzvs

Pris per m²: 14 489 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till en mycket välskött och total renoverad fastighet med två separata lägenheter, generösa sociala ytor och en härligt lummig trädgård.

Design

Välkommen till en mycket välskött och omfattande renoverad fastighet med två separata lägenheter, generösa sociala ytor och en härligt lummig tomt. Här kombineras ett centralt och bekvämt läge med en fin och lummig baksida med fruktträd, samtidigt som fastigheten erbjuder flera uteplatser, nybyggt dubbelgarage och gott om förvaringsutrymmen.
Läget är svårslaget med närhet till skolor, affärer, service och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill ha möjlighet till uthyrning.

Lägenhet entréplan
Entréplanet välkomnar med en ljus och trivsam hall. Här finns ett fräscht kök med öppen anslutning till det nybyggda matrummet med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus, vilket skapar en härlig yta för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Från matrummet når man två av bostadens uteplatser, där man kan njuta av utsikten över den vackra och lummiga trädgården.
Vidare finns ett trevligt allrum med kamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även två sovrum varav ett med direkt utgång till en av uteplatserna. Fräscht wc/duschrum.

Lägenhet på ovanvåningen
På ovanvåningen finns ytterligare en trevlig och välplanerad lägenhet. Hallen har vackra trägolv och leder vidare till ett nyare kök med vita luckor. Här finns ett sovrum med trägolv samt ett stort och luftigt allrum, även det med trägolv. Allrummet är generöst tilltaget och kan med fördel delas av för den som önskar ytterligare sovrum eller arbetsrum.
Här finns även ett fräscht wc/duschrum med tvättmaskin och torktumlare.

Källareplan
Källaren är delvis totalrenoverad och erbjuder många möjligheter. Här finns ett trevligt gästrum med egen toalett och dusch, perfekt för gäster eller som tonårs-/ungdomsdel.
En riktig bonus är den fina relaxavdelningen med bubbelbadkar, bastu, wc/dusch och gott om plats för sittmöbler – en härlig plats att koppla av och umgås.
Här finns även en fräsch tvättstuga med klinkergolv, där fastighetens bergvärmepump är placerad. Utöver detta erbjuds flera förrådsutrymmen, matkällare samt en praktisk utgång till sidan av huset.

Exteriört
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder dessutom ett nybyggt dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar och förvaring.
Under altanen finns ytterligare ett rymligt förråd.
På framsidan finns en stor och välkomnande uteplats med plattbeläggning.
Totalt erbjuds tre uteplatser, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen och njuta av den lummiga tomten från olika delar av fastigheten.

Ett hem med många möjligheter
Det här är en fastighet som verkligen behöver upplevas på plats.
Med två lägenheter, totalrenoverad källare, flera uteplatser, bergvärme, nybyggt dubbelgarage och en grönskande tomt finns här en kombination av funktion, komfort och flexibilitet som är svår att hitta.

Ett mycket attraktivt boende med oslagbart centralt läge och närhet till allt som vardagen kräver – samtidigt som den lummiga tomten skapar en privat och rofylld känsla.