1 / 16

Maspelösa Lundala 1

Maspelösa, Vreta kloster, Linköping, Östergötland

2 795 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 120 m²

Biarea: 61 m²

Tomtarea: 4362 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1946

Driftskostnad: 44 650 kr/år

Objektsnummer: obj5pxmczh2wkkwhtqrv7

Pris per m²: 23 292 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad villa med stor tomt, pool och flera ekonomibyggnader!

Design

I Maspelösa erbjuds en fastighet med en intressant kombination av bostad, generösa markytor och flera fristående byggnader. Den tidigare stinsbostaden har en traditionell utformning med ljus träfasad och tegeltak, medan tomten om 4 362 kvm rymmer såväl uppvuxna träd och öppna gräsytor som en separat poolanläggning. Här finns goda förutsättningar för den som söker ett boende med utrymme för både familjen och egna projekt.

Huvudbyggnaden omfattar 120 kvm och har en planlösning fördelad över två plan med källare. Husets äldre karaktär finns bevarad i flera detaljer, samtidigt som delar av interiören har uppdaterats. Fastigheten erbjuder möjlighet att vidareutveckla både bostaden och de tillhörande byggnaderna utifrån egna behov och önskemål.

Entréplanet har ett rymligt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och en köksö med sittplatser. Köket erbjuder rikligt ljusinsläpp med fönster i flera riktningar och ligger i anslutning till ett separat matrum. Vardagsrummet erbjuder plats för en större soffgrupp och har parkettgolv samt en öppen spis som ger rummet karaktär. På detta plan finns även en gästtoalett och en tillbyggd hall med ytterligare utrymme för exempelvis förvaring.

En trappa upp finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Från allrummet nås balkongen som vetter mot husets framsida. Våningsplanet har en flexibel disposition där rummen kan användas som sovrum, arbetsrum eller efter familjens övriga behov. Källarplanet kompletterar bostaden med tvättstuga, hobbyrum, pannrum och flera förrådsutrymmen. Här finns även en separat utgång till trädgården.

Tomten erbjuder stora möjligheter för den som uppskattar att ha gott om plats omkring sig. Här finns gräsytor, uppvuxna träd och äldre fruktträd som tillsammans skapar en varierad trädgårdsmiljö. En bit från bostadshuset ligger poolområdet, där poolen omges av ett stort trädäck med plats för solstolar och utemöbler. Poolområdet är avskärmat med plank och utgör en egen del av trädgården.

Fastighetens ekonomibyggnader är ytterligare en betydande tillgång. De tre fristående byggnaderna erbjuder omfattande utrymmen för förvaring, verkstad och andra användningsområden. I en av byggnaderna finns ett stort loft med synliga takbjälkar och öppna golvytor.

Maspelösa erbjuder ett lantligt läge med närhet till både Linköping och Ljungsbro. I Ljungsbro finns livsmedelsbutiker, förskolor, skolor, vårdcentral och annan vardagsservice, medan Linköping erbjuder ett större utbud av handel, restauranger och nöjen. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Bergs slussar och Göta kanal i närområdet, med fina möjligheter till promenader, cykling och utflykter. Här kombineras det lantliga boendets fördelar med tillgång till service och aktiviteter för hela familjen.

Varmt välkomna på visning!