1 / 16

Brogärdesvägen 7

Blidsberg, Ulricehamn, Västra Götaland

2 295 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 102 m²

Biarea: 172 m²

Tomtarea: 888 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1969

Driftskostnad: 52 374 kr/år

Objektsnummer: obj5pzch2q2rl76sq28v4

Pris per m²: 22 500 kr/m²

Beskrivning

Ett hem utöver det vanliga – påkostade material, genomtänkta renoveringar och ett garage i särklass!

Design

Välkommen till Brogärdesvägen 7 – ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Här väntar en synnerligen välrenoverad villa där materialval, detaljer och utförande håller en nivå som är svår att hitta. Med en genomtänkt renovering från 2017, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt garage om hela 70 kvm är detta ett boende för dig som inte vill behöva kompromissa.

Redan i hallen infinner sig känslan av ett påkostat och väl omhändertaget hem. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot husets kanske allra mest imponerande del – vardagsrum, kök och matplats i en härlig öppen planlösning med öppet hela vägen upp till nock och en centralt placerad braskamin. Vid den omfattande renoveringen 2017 togs vinden bort och husets fulla takhöjd fick ta plats. Resultatet är ett luftigt och imponerande rum med en fantastisk rymd och karaktär. Köket är ett påkostat Lidhultskök där inget lämnats åt slumpen. Den rejäla granitskivan blir en självklar blickpunkt och köket är utrustat med högklassiga val så som Bora, NEFF och Miele. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling till matplatsen och vardagsrummet. På entréplanet finns dessutom tre sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med golvvärme. Från planet nås även det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året.

Via hallen nås källarplanet, som bjuder på ytterligare ytor och kvaliteter. Här möts vi av en trivsam gillestuga med braskamin – den perfekta platsen för mysiga kvällar och sociala stunder. Längre in väntar ett utrymme som genomgått en omfattande renovering. Under 2021 och 2022 renoverades badrum, bastu, passage /förråd och tvättstuga. Golvet bilades då ur och vattenburen golvvärme installerades, vilket ger en mycket behaglig komfort och en modern känsla även på källarplanet. Här finns även husets fjärde sovrum samt passage vidare mot pannrummet. Sammantaget erbjuder huset en genomtänkt planlösning med gott om plats för familj, gäster, hobby och avkoppling.

Men det slutar inte där... För den som värdesätter garage och generösa biytor är detta något alldeles extra. År 2013 revs det tidigare garaget och ersattes med ett helt nytt garage om hela 70 kvm. Här finns en imponerande port om 5 meters bredd och en takhöjd på hela 3,5 meter. Det innebär fantastiska möjligheter att rymma både flera bilar, motorcyklar och husbil – eller varför inte kombinera fordonsförvaring med verkstad och hobbyverksamhet då garaget även besitter en billyft?

Det här är helt enkelt huset för dig som kanske länge har drömt om att bo i ett villaområde, men samtidigt saknat möjligheten att ha ett riktigt stort garage. Här får du både och.