1 / 16

Ölmbrovägen 17

Ölmbrotorp, Dyltabruk, Örebro

1 750 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 110 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 510 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1965

Driftskostnad: 29 407 kr/år

Objektsnummer: obj5q2h2xx35zdh8wf3vd

Pris per m²: 15 909 kr/m²

Beskrivning

Hemtrevlig villa med bergvärme, nytt tak på hörntomt i familjära Ölmbrotorp!

Design

Välkommen till Ölmbrovägen 17, en välplanerad villa med hörnläge i trivsamma Ölmbrotorp. Huset är uppfört 1965 och erbjuder 110 kvm fördelade på fem rum och kök, varav tre sovrum. Här finns dessutom bergvärme, bytt tak, renoverade gavelspetsar.

Entréplanet rymmer hall med klinkergolv och luftvärmepump, två sovrum, vardagsrum och utgång till altanen i söderläge samt kök med matplats. Här finns även en praktisk gästtoalett. I anslutning till huset finns tvättstuga, renoverad 2016, med dusch samt vidare förråd med värmepump IVT och garage.

På övervåningen finns ytterligare ett sovrum, rymligt allrum och badrum med badkar. På övervåningen kan man skapa fler sovrum. En bra våning för barnen, gästerna eller för den som vill ha ett eget arbetsrum och extra sällskapsyta.

Tomten om 510 kvm är en lättskött hörntomt som ger huset ett trevligt och luftigt läge. Här finns plats för både lek och trädgård.

Många av de stora och kostsamma renoveringarna är redan gjorda. Det roliga återstår, som att välja kök, färger och tapeter efter egen smak. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt trivsamt hem!

Läget är perfekt för dig som söker ett lugnt och tryggt boende med närhet till det mesta. I Ölmbrotorp finns förskola och skola F–6, den obemannade mataffären 24 Sju, discgolfbana och fina motionsspår i skogen. Den lokala idrottsföreningen bidrar till en härlig gemenskap genom att arrangera bland annat Valborgs- och midsommarfirande samt sköta motionsspår, isbana och längdskidspår vintertid. Här är det lätt att trivas, inte minst tack vare de trevliga grannarna och den familjära atmosfären.
Huset besiktas 9 oktober och protokoll läggs under "dokument"!

Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!