Gisslebergavägen 40
Landskrona kommun, Skåne län, Sverige
2 495 000 kr
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Övriga hus
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 15 m²
- Tomtarea
- 2581 m²
- Antal rum
- 4 rum
- Byggår
- 1909
- Driftskostnad
- 38 037 kr/år
- Energiklass
- B
- Taxeringsvärde
- 1 780 000 kr
- Objektsnummer
- 261064104
- Pris per m²
- 31 188 kr/m²
Beskrivning
Med utsikt över öppna skånska fält ligger denna charmiga villa i Annelöv. Här förenas ett ombonat boende med energiklass B, solceller och batterilagring – värdefulla egenskaper för dig som lägger stor vikt vid bostadens energiprestanda. En generös trädgård med pool och flera uteplatser, tillsammans med stall, garage och förrådsutrymmen, ger gott om utrymme för både vardagsliv och egna intressen.
Bostadens energilösning är en särskild tillgång. Solcellerna ger möjlighet till egen elproduktion och batteriet gör det möjligt att lagra el för användning vid ett senare tillfälle. Tillsammans med energiklass B ger detta goda förutsättningar för en energimedveten vardag.
Försäljningen omfattar två fastigheter som tillsammans erbjuder gott om plats och en avskild miljö. Stallet är inrett med hästboxar och den mindre hagen används i dag som ställplatser. Byggnaderna och de öppna ytorna ger fastigheten en mångsidig karaktär, med utrymme för såväl hobby som förvaring och odling.
På entréplanet finns en välkomnande entré, kök och ett separat matrum i anslutning till köket. Här finns även tv-rum och ett trivsamt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats med närhet till trädgården. Ett stort badrum kombinerat med tvättstuga samt en groventré mot trädgården bidrar till en praktisk vardag. Synliga trädetaljer och ljusa ytor ger bostaden en varm och personlig känsla.
Övre plan rymmer två rymliga sovrum och en kontorshörna med plats för arbete eller studier.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder flera platser att slå sig ner på, från uteplatserna intill huset till poolområdet under varma sommardagar. Stora gräsytor ger utrymme för lek, planteringar och egna trädgårdsprojekt, medan det omgivande landskapet skapar en rofylld inramning.
Läget ger även goda möjligheter till pendling. Dösjebro station ligger cirka fyra kilometer från fastigheten och erbjuder tågförbindelser mot bland annat Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg. Bussförbindelser finns i närområdet och närheten till E6 underlättar resor genom Öresundsregionen.
Här får du ett lantligt boende med god energiprestanda, användbara byggnader och gott om utrymme både inne och ute, samtidigt som service, kommunikationer och större orter finns inom räckhåll.
Design
Med utsikt över öppna skånska fält ligger denna charmiga villa i Annelöv. Här förenas ett ombonat boende med energiklass B, solceller och batterilagring – värdefulla egenskaper för dig som lägger stor vikt vid bostadens energiprestanda. En generös trädgård med pool och flera uteplatser, tillsammans med stall, garage och förrådsutrymmen, ger gott om utrymme för både vardagsliv och egna intressen.
Bostadens energilösning är en särskild tillgång. Solcellerna ger möjlighet till egen elproduktion och batteriet gör det möjligt att lagra el för användning vid ett senare tillfälle. Tillsammans med energiklass B ger detta goda förutsättningar för en energimedveten vardag.
Försäljningen omfattar två fastigheter som tillsammans erbjuder gott om plats och en avskild miljö. Stallet är inrett med hästboxar och den mindre hagen används i dag som ställplatser. Byggnaderna och de öppna ytorna ger fastigheten en mångsidig karaktär, med utrymme för såväl hobby som förvaring och odling.
På entréplanet finns en välkomnande entré, kök och ett separat matrum i anslutning till köket. Här finns även tv-rum och ett trivsamt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats med närhet till trädgården. Ett stort badrum kombinerat med tvättstuga samt en groventré mot trädgården bidrar till en praktisk vardag. Synliga trädetaljer och ljusa ytor ger bostaden en varm och personlig känsla.
Övre plan rymmer två rymliga sovrum och en kontorshörna med plats för arbete eller studier.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder flera platser att slå sig ner på, från uteplatserna intill huset till poolområdet under varma sommardagar. Stora gräsytor ger utrymme för lek, planteringar och egna trädgårdsprojekt, medan det omgivande landskapet skapar en rofylld inramning.
Läget ger även goda möjligheter till pendling. Dösjebro station ligger cirka fyra kilometer från fastigheten och erbjuder tågförbindelser mot bland annat Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg. Bussförbindelser finns i närområdet och närheten till E6 underlättar resor genom Öresundsregionen.
Här får du ett lantligt boende med god energiprestanda, användbara byggnader och gott om utrymme både inne och ute, samtidigt som service, kommunikationer och större orter finns inom räckhåll.
Service i närområdet
Närmaste större serviceutbud nås i Dösjebro, Kävlinge och Landskrona med matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek och handel. För större shopping och service ligger Center Syd i Löddeköpinge endast cirka 15 minuter bort med bil. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service med bland annat dagligvaruhandel, klädbutiker, inredning och elektronik.
Kommunikationer
Annelöv erbjuder ett lugnt och naturnära boende med goda kommunikationer för dig som pendlar. Från Gisslebergavägen nås närmaste tågstation i Dösjebro på cirka 4 km, med täta tågförbindelser mot Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg.Bussförbindelser finns i närområdet och närheten till E6 ger smidig access vidare genom hela Öresundsregionen. Kombinationen av lantligt läge och god infrastruktur gör Annelöv till ett uppskattat område för både barnfamiljer, hästintresserade och pendlare.
Naturmiljö
Annelöv är ett trivsamt och naturnära samhälle i Landskrona kommun, omgivet av det öppna skånska landskapet med närhet till både hav, service och goda kommunikationer. Här bor du med lugnet och den lantliga känslan precis utanför dörren samtidigt som du enkelt når Landskrona, Helsingborg, Lund och Malmö.
Området uppskattas för sin rofyllda miljö, vackra omgivningar och närheten till naturen. Här finns fina möjligheter för promenader, cykling och ett aktivt friluftsliv bland öppna fält och grönska. För den hästintresserade är området särskilt attraktivt med flera hästgårdar, ridvägar och goda möjligheter till hästhållning i närområdet. Det finns ett aktivt hästintresse i trakten och närhet till ridanläggningar, träning och tävlingsmöjligheter i regionen.
I närområdet finns skola, förskola och service samtidigt som större utbud av handel, restauranger och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd. Närheten till E6 och goda pendlingsmöjligheter gör läget idealiskt för dig som vill kombinera ett lugnt boende på landet med arbete och vardagsliv i staden.
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
Ansvarig mäklare
Anette Mollberg
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 249 500 kr
- Driftskostnad
- 38 037 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Gisslebergavägen 40, ANNELÖV och ansök om lånelöfte enkelt online:
