1 / 9

Kommande

Hjortgatan 16A

Kulturkvadranten, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

10 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Kedjehus

Boarea: 92 m²

Tomtarea: 63 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 52 517 kr/år

Taxeringsvärde: 6 590 000 kr

Objektsnummer: 261081775

Pris per m²: 114 130 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Hjortgatan 16A, ett charmigt och karaktärsfullt kedjehus med äganderätt, där historiens vingslag känns i väggarna och den tidstypiska arkitekturen sätter tonen med anor från så tidigt som 1869.

Design

Redan när du kliver in genom entrén möts du av den hemtrevliga atmosfären som genomsyrar bostaden. Härifrån öppnar planlösningen upp sig åt två håll. Till vänster finns ett mindre rum som med sin avskilda placering passar utmärkt som arbetsrum, en flexibel yta som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter livets olika behov. På samma våningsplan finns även en praktisk gästtoalett.

Följer du bostaden vidare kommer du till köket, som blir en naturlig del av entréplanets sociala ytor. Här finns gott om plats för matlagning och vardagens måltider. Vardagsrummet blir våningsplanets naturliga hjärta. Ett generöst rum med gott om plats för en större soffgrupp, matsalsmöblemang och övriga möbler som får hemmet att kännas personligt och ombonat. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till den luftiga känslan. Här är det lätt att föreställa sig långa middagar, kvällar med vänner eller lugna stunder med en bok i soffan.

En trappa upp förändras karaktären. Här lämnar de sociala ytorna plats åt bostadens mer privata delar. Från trapphallen når du två bra sovrum, placerade på varsin sida av våningsplanet. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, möblemang och förvaring via de inbyggda garderoberna, medan det andra rummet passar lika bra som sovrum, barnrum eller gästrum.

Intill sovrummen finns en praktisk klädkammare, en detalj som gör stor skillnad i vardagen och ger bostaden gott om förvaring utan att inkräkta på rummen. På samma våningsplan finns även badrummet, där ett badkar bjuder in till en stunds avkoppling efter en lång dag.

Via samfälligheten hör en trivsam trädgård som erbjuder en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Tack vare samfälligheten finns dessutom möjlighet till parkering bakom huset, vilket ger en smidig och praktisk lösning i vardagen.

Kulturkvadranten är ett charmigt och lugnt område med Lunds stadsliv på bekvämt avstånd. Här kombineras äldre bebyggelse och grönskande omgivningar med närheten till centrum, där ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service väntar. Med cykeln tar du dig enkelt runt till universitetet, stadsparken och Lunds centrala delar, samtidigt som områdets lugn ger en skön kontrast till stadens puls. Ett trivsamt läge för dig som vill ha det bästa av två världar, småskalig kvarterskänsla och Lunds stadsliv alldeles i närheten.

Det är framförallt husets karaktär som dröjer sig kvar. Det gula teglet, den äldre arkitekturen och den långa historien ger Hjortgatan 16A en alldeles egen identitet. Det här är inte ett hem som känns utbytbart eller likt något annat, det är ett hus med själ, historia och en varm känsla. Dessutom med äganderätt.

Varmt välkommen att höra av dig!