1 / 17

Myren 4

Marstrand, Kungälvs kommun, Västra Götalands län, Sverige

6 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Parhus

Boarea: 94 m²

Tomtarea: 223 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1993

Energiklass: C

Objektsnummer: 261076318

Pris per m²: 63 830 kr/m²

Beskrivning

På Koön, med Marstrands särpräglade skärgårdsliv alldeles intill, ligger Myren 4 – ett välkomnande tvåplanshus där den bohuslänska känslan möter ett bekvämt boende för både vardag och lediga dagar.
Hemmet har en varm och personlig karaktär med generösa ytor för familj och vänner.

Design

Myren 4 ligger på Koön, på den sida av Marstrand där skärgårdslivet kan kombineras med det praktiska i att kunna ta bilen hela vägen hem. Här är havet, klipporna och den karakteristiska bohuslänska naturen ständigt närvarande, samtidigt som Marstrandsön med sitt folkliv, sina restauranger och sin marina atmosfär väntar på andra sidan sundet.
Huset är uppfört 1993 i två plan och har en klassisk träfasad som naturligt hör hemma i kustmiljön. Redan utomhus märks att detta är ett hem skapat för att leva i. Det generösa trädäcket bildar ett eget uterum under bar himmel, inramat av berghällar, planteringar och grönska. Här finns gott om plats för såväl matbord som loungegrupp – en självklar samlingspunkt från vårens första sol till sensommarens mjuka kvällar.
Interiören präglas av en avslappnad och personlig skärgårdskänsla. Den vitmålade trappan med mörka steg och rep som handledare ger ett tydligt maritimt uttryck och blir en detalj som sätter tonen för huset. Köket förnyades 2005 och fungerar som en naturlig del av hemmets sociala ytor. Entréplanet rymmer även vardagsrum samt praktiska funktioner för vardagen.
En trappa upp finns den mer privata delen av huset med tre sovrum, hall, klädkammare och badrum. Badrummet på övre plan renoverades 2018, vilket ger våningen en modernare komfort. Kombinationen av flera sovrum och generösa gemensamma ytor gör huset lika lämpat för permanentboende som för ett ledigt skärgårdsliv med familj och övernattande gäster.
Fastigheten har natur- och trädgårdstomt, där det bohuslänska berget får vara en del av gestaltningen. Planteringar mjukar upp hällarna och skapar en ombonad miljö kring uteplatsen. Resultatet är en trivsam kontrast mellan det karga och det gröna – så typisk för Marstrandsområdet.
För komfort året runt installerades en ny frånluftsvärmepump 2026. Det understryker husets kvaliteter som mer än ett sommarboende: detta är ett hem där Marstrand kan upplevas under alla årstider, från högsommarens intensiva seglarliv till höstens klara dagar och vinterns stilla promenader längs havet.
Myren 4 erbjuder något som är särskilt attraktivt i Marstrand: närheten till allt som gjort platsen berömd, men med Koöns tillgänglighet och lugnare vardagsrytm. Här kan morgonen börja på den egna uteplatsen och fortsätta med ett dopp, en promenad över klipporna eller några minuter med färjan till Marstrandsön. Ett lättillgängligt skärgårdsboende med genuin västkustkänsla och plats för livet – året runt.

Naturmiljö

Koön är porten till Marstrand och erbjuder en ovanlig kombination av skärgårdens frihet och vardagens tillgänglighet. Här kan bilen följa med hela vägen hem, samtidigt som sundet mot Marstrandsön och det öppna havet alltid finns nära. Koön ingår delvis i Marstrands naturreservat och landskapet växlar mellan klippor och hällmarker, lövskog, strandängar och öppnare kulturlandskap – en variationsrik bohuslänsk natur som inbjuder till promenader, bad och ett aktivt friluftsliv.
På andra sidan sundet väntar Marstrandsön, nådd med personfärjan från Koön på bara ett par minuter. Där möter den bilfria trästaden hamnliv, restauranger, butiker, bad och ett av Sveriges starkaste seglingsarv. Över staden reser sig Carlstens fästning, Marstrands självklara landmärke och en del av platsens mer än trehundraåriga historia.
Marstrand lever intensivt under sommaren men har en alldeles egen kvalitet också under resten av året. När tempot sjunker framträder naturen, havet och de historiska miljöerna ännu tydligare. För den som uppskattar segling, kajak, bad, vandring eller helt enkelt närheten till saltvatten är läget svårslaget.
Från Koön finns vägförbindelse via väg 168 mot Kungälv och vidare mot Göteborg. Kollektivtrafik går till färjeläget och Marstrandsfärjan trafikerar sundet året runt. Det gör Myren 4 till en plats där skärgårdsliv inte behöver innebära avskildhet – här kombineras närheten till Marstrands puls med möjligheten att dra sig tillbaka till den egna uteplatsen och lugnet på Koön.
Det är just denna balans som är områdets stora styrka: hav och natur, historia och segling, sommarens energi och årets stillsammare månader – allt samlat på en av västkustens mest välkända adresser.