1 / 17

Villagatan 4B

Stockholm, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

7 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Parhus

Boarea: 115 m²

Tomtarea: 691 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1911

Driftskostnad: 43 336 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 5 980 000 kr

Objektsnummer: 261076021

Pris per m²: 69 522 kr/m²

Beskrivning

I den södra delen av Gustavsbergs kulturkvarter ligger detta idylliska parhus i sin fulla prakt i ett naturskönt och kulturhistoriskt område som utgör en del av Gustavsbergs riksintressanta kulturmiljö. Här möts historien och det moderna Gustavsberg i en unik och omtyckt boendemiljö.

Längs charmiga Villagatan ligger de karaktärsfulla, friköpta parhusen som uppfördes i början av 1900-talet som arbetarbostäder åt Gustavsbergs porslinsfabrik. Med sina stora, uppvuxna och insynsskyddade trädgårdar präglas området av småskalig idyll, grönska och en härlig känsla av lugn. Samtidigt är läget mycket centralt, precis på gränsen mellan det gamla brukssamhället och det moderna hamnområdet.

Villagatan 4B har ett fint och rofyllt läge med entré och trädgård mot gatan och en stor, insynsskyddad trädgård på baksidan. Tomten är vackert inramad av ett staket, grönska och genomtänkta planteringar, med perenna rabatter, fina gräsytor och grusade gångar som leder genom trädgården. Här finns ett hallonland, plommonträd och äppelträd som tillsammans med den uppvuxna växtligheten skapar en ombonad och lummig miljö.

En liten damm med en fontän blir ett vackert blickfång och bidrar med ett stilla porlande ljud till trädgårdens rofyllda atmosfär. Den fina verandan och de generösa uteplatserna blir naturliga platser för umgänge, fika och långa sommarmiddagar. Trädgården vetter mot sydväst och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, en perfekt plats för att njuta av årets varmare månader.

Här finns en alldeles särskild känsla, nästan som hämtad ur en av Astrid Lindgrens älskade sagor. En plats där barnen kan springa barfota över gräsmattan, plocka hallon direkt från landet och upptäcka trädgårdens små vrår, medan de vuxna kan slå sig ner på verandan eller bland blommorna och bara njuta av lugnet. Den uppvuxna grönskan, de grusade gångarna och de äldre fruktträden ger tomten en tidlös charm och en känsla som är svår att hitta i dagens moderna bostadsområden.

Till huset hör även ett isolerat garage med vidbyggd carport och förråd. Under huset finns ett stort källarutrymme. Grannen har genom servitut tillgång till ett eget förrådsutrymme i källaren.

På bara några minuters promenadavstånd når du Gustavsbergs mysiga hamnområde, där vardagens service möter ett levande båtliv och ett rikt kulturliv. Här finns caféer, restauranger, mataffär, butiker, vårdcentral, apotek och gym, allt inom bekvämt gångavstånd.

För båtälskaren finns en stor småbåtshamn och Gustavsberg omringas av fantastisk natur med vackra promenadvägar längs havet eller varför inte ta ett kvällsdopp i närliggande Kvarnsjön.
I Hamnen har man fler fina promenadstråk längst de härliga båthamnarna och ut mot Artipelag och Hålludden. Här finns även ett rikt kulturliv med ateljéer, konsthall, porslinsmuseum och konsertlokal.

I Gustavsbergs centrum finns heltäckande service med banker, mataffär, systembolag, restauranger, butiker och tandläkare. Här ligger även den centrala knutpunkten för alla Värmdös bussar. Buss 474 går var 10:e minut och tar ca 20 min till Slussen. Centrum är även förbindelsepunkten för alla busslinjer som går vidare ut på både Ingarö och Värmdö.
För barnfamiljer finns det flera förskolor och skolor (f-9) inom gångavstånd i direkt närhet med både kommunala och privata alternativ.