1 / 16

Dalby-Viggeby 114

Dalby, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

5 295 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Parhus

Boarea: 157 m²

Tomtarea: 801 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2023

Driftskostnad: 37 113 kr/år

Energiklass: A

Taxeringsvärde: 4 301 000 kr

Objektsnummer: 261079180

Pris per m²: 33 726 kr/m²

Beskrivning

Här bor ni med åkrar och natur precis utanför huset, stora fönster, generösa sociala ytor och en stor träaltan med utsikt över landskapet. Huset är byggt 2023 och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats och bra förvaring. Ett modernt och bekvämt boende med lantlig känsla, samtidigt som Uppsala finns på bekvämt avstånd.

De öppna sällskapsytorna med kök, matplats och vardagsrum utgör husets självklara mittpunkt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och låter utsikten över landskapet bli en del av rummet. Kaminen tillför värme och karaktär, och från sällskapsytorna kliver ni direkt ut på den stora träaltanen med utsikt över de öppna vyerna. Köket från Vedum är stilrent och välplanerat med gott om förvaring och bra arbetsytor, medan den generösa matplatsen ger gott om utrymme för både vardag och middagar med gäster.

Planlösningen ger huset en fin flexibilitet med fyra till fem möjliga sovrum, varav ett på entréplanet, samt två allrum och två badrum. Det finns gott om utrymme för familj, gäster och hemmakontor, utan att de sociala ytorna behöver kompromissas bort. Groventrén med tvättstuga och klädvård gör vardagen praktisk och kompletteras av bra förvaring i huset samt ett förråd (ca 8 kvm anges som biarea i taxeringsinformation) samt isolerat pumphus. Sammantaget är det en planlösning med gott om plats och flera möjligheter att anpassa huset efter behov.

Trädgården är väl omhändertagen och erbjuder flera olika platser att njuta av under årets varmare månader. Intill huset finns en stor träaltan och en stenlagd uteplats, medan trädgården ger gott om utrymme för både lek och odling. Här finns bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, amerikanska blåbär, odlingslådor och trädgårdsland. För den som tycker om att odla finns fina möjligheter att fortsätta utveckla det som redan finns på plats. En studsmatta i marknivå ger dessutom en naturlig plats för lek utan att ta över trädgården.

Läget i Dalby-Viggeby kombinerar lugnet och friheten på landet med närheten till Uppsala. Här är naturen ständigt närvarande, med öppna landskap och skog runt knuten, samtidigt som centrala Uppsala nås på cirka 20–25 minuter med bil. Det finns även goda bussförbindelser för den som vill pendla utan bil. Förskola finns i Dalby och grundskola i Ramstalund, med skolbuss som gör vardagens resor smidiga.

Hammarskogs friluftsområde finns nära med fina möjligheter till promenader, löpning, cykling och bad. I närområdet finns även badbryggor och möjlighet till båtplats. Wiks slott med sina vackra omgivningar ligger också på bekvämt avstånd.

Ett modernt och välplanerat hus med gott om utrymme, fina uteplatser och naturen precis utanför, samtidigt som Uppsala finns inom bekvämt räckhåll.