1 / 17

Kålsängegatan 17

Tuve, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

3 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Radhus

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 333 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1981

Driftskostnad: 34 791 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 3 628 000 kr

Objektsnummer: 261073732

Pris per m²: 39 950 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma enplansradhus från 1981 – ett välskött hem med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Här bor du i ett lugnt och lantligt läge med naturen som granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och goda kommunikationer.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett ljust och generöst vardagsrum samt ett funktionellt kök med plats för matbord. Vardagsrummet är tilltaget i storlek och kan med enkla medel delas av för den som önskar skapa ett tredje sovrum eller ett separat arbetsrum, vilket gör bostaden flexibel för både den växande familjen och den som behöver extra utrymme.

Invändigt är huset i ett äldre men mycket välvårdat skick. Här har bostaden tagits om hand med omsorg genom åren, vilket ger en stabil grund för framtida moderniseringar efter eget tycke och smak.

På tomten finns även ett fristående garage med ett praktiskt förråd i direkt anslutning – perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, hobbyutrustning eller cyklar.

Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med ett rofyllt och lantligt läge samtidigt som bussförbindelser finns på bekvämt avstånd. Via gång- och cykelväg når du enkelt Tuve centrum där du hittar mataffärer, service, skolor, förskolor och övrig vardagsservice.

Ett gediget och välskött hus med stor utvecklingspotential – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Hör av er till mäklaren för mer information!

Design

Service i närområdet

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har bageri, pizzeria, blomaffär, vårdcentral, bibliotek, tandläkare och apotek m.m. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Numera finns även en nybyggd sporthall samt att gymkedjan Nordic Wellnes öppnat upp en ny anläggning i Tuve.

Kommunikationer

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Naturmiljö

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde. Nära till två golfbanor Albatross GK samt St Jörgen GK som även innefattar en fantastisk SPA anläggning.