1 / 17

Kommande

Balpressgatan 11B

Elinegård, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

5 395 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Radhus

Boarea: 106 m²

Tomtarea: 97 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2022

Driftskostnad: 47 675 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: 261075407

Pris per m²: 50 896 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem som förenar radhuslivets frihet med ett modernt och lättskött boende på attraktiva Elinegård. Här väntar två välplanerade våningsplan, generösa sällskapsytor och en härlig uteplats i söderläge som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Design

Ett hem med radhuskänsla, generösa sällskapsytor och en alldeles egen oas i söder.

På Balpressgatan 11B väntar ett hem där det är lätt att föreställa sig livet. Morgnar kring köksbordet, middagar med vänner, dörrarna öppna mot uteplatsen en ljummen sommarkväll och en övervåning där sovrummen får ligga lugnt och avskilt från hemmets sociala delar.

Det moderna tvåplansradhuset har en planlösning som känns både genomtänkt och självklar. Redan på entréplanet möts man av en fin rymd och en varm, sammanhållen interiör där vardagsrum, matplats och kök bildar hemmets naturliga hjärta. Parkettgolvet löper genom sällskapsytorna och den mjuka färgsättningen skapar en harmonisk bas som är enkel att göra till sin egen.

Köket är stilrent och tidlöst med ljusa, släta fronter som möter en vackert marmorerad arbetsbänk och stänkskydd i samma uttryck. Svarta detaljer ger en snygg kontrast och den generösa förvaringen gör köket lika funktionellt som tilltalande. Här finns gott om arbetsyta och köket ligger i direkt anslutning till matplatsen – perfekt för såväl vardagsmiddagar som kvällar när gästerna samlas runt bordet.

Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med plats för en rejäl soffgrupp samtidigt som matplatsen får en central position framför de stora glaspartierna. Det är just här bostaden visar en av sina främsta kvaliteter: kontakten mellan inne och ute. Dubbla glasade dörrar leder ut mot den privata uteplatsen och när de står öppna flyter rummen nästan samman.

Och uteplatsen förtjänar verkligen sin egen stund.

Här väntar en generös och insynsskyddad miljö i söderläge, med stort trädäck och plats för både loungedel och matbord. Grönska och planteringar mjukar upp inramningen och skapar känslan av en liten egen trädgård mitt i området. Här ryms både långfrukostar, grillmiddagar och lata eftermiddagar i solen. När sommarsolen blir för intensiv ger markisen efterlängtad skugga och gör uteplatsen än mer användbar.

Entréplanet erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Förvaringsskåpen ovanför ger plats åt allt det där som man gärna vill ha nära till hands men utom synhåll. Det är en genomtänkt vardagsfunktion som gör stor skillnad för ett familjeboende.

En trappa upp förändras karaktären från socialt till privat. Här ligger hemmets sovrum samlade, vilket skapar en naturlig och uppskattad uppdelning mellan umgänge och vila. Master bedroom har ett lugnt uttryck och de stora fönsterpartierna med franska balkonger ger både fint ljusinsläpp och härlig kontakt med omgivningen. Här finns dessutom zipscreen, en både praktisk och diskret detalj som bidrar till komforten.

Övriga sovrum ger flexibilitet för den växande familjen och kan lika gärna användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På samma våningsplan finns ytterligare ett badrum, vilket gör morgonlogistiken betydligt enklare när flera ska göra sig redo samtidigt.

Resultatet är ett boende som kombinerar villakänslans kvaliteter med ett modernt och lättskött format. Här finns tydliga sociala och privata zoner, två badrum, fina förvaringsmöjligheter och framför allt en uteplats som ger hemmet ytterligare ett rum under stora delar av året.

Balpressgatan 11B är ett hem för dig som vill ha lite mer av livet hemma – mer plats för familjen, mer utrymme för vänner och en egen plats i solen att längta hem till.