1 / 16

Gånge-Rolfs gata 80

Raus Vång, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

5 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Radhus

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 302 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2006

Driftskostnad: 32 803 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 3 273 000 kr

Objektsnummer: 261073972

Pris per m²: 45 041 kr/m²

Beskrivning

Pedantiskt skött radhus med solceller på taket!

Design

Välkommen till ett stilrent och modernt radhus på attraktiva och familjära Raus Vång – ett hem där arkitektur, ljus och funktion samspelar på bästa sätt. De imponerande fönsterpartierna, den generösa takhöjden och den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och ett naturligt ljusflöde som ger bostaden en luftig och inbjudande känsla.

På entréplanet möts du av hemmets hjärta – ett smakfullt kök med en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas, oavsett om det är till vardags eller fest. Matplatsen är delvis öppen upp till andra våningen, vilket förstärker hemmets öppna och luftiga känsla. Härifrån nås bostadens två härliga uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Under årets varmare månader blir uteplatserna en naturlig förlängning av hemmet och bjuder in till långa middagar, avkoppling och umgänge. Den ena uteplatsen är dessutom utrustad med ett uppskattat utekök som gör matlagning och sociala stunder utomhus extra bekväma. På entréplan finns även ett mindre sovrum eller kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum, samt ett stilrent badrum.

En trappa upp väntar den privata delen av bostaden – en rofylld oas med två generösa sovrum, ett badrum med praktisk tvätthörna samt ett rymligt allrum där familjens filmkvällar och mysiga stunder får ta plats. De vackra takljuskupolerna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den harmoniska atmosfären.

Som pricken över i erbjuds ett garage med laddstolpe och en uppfart, vilket tillsammans ger parkeringsmöjlighet för totalt två bilar, vilket förenklar vardagen. På baksidan finns dessutom ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och annan förvaring. Bostaden är dessutom utrustad med solceller på taket, vilket bidrar till lägre driftskostnader och gör hemmet både mer ekonomiskt och hållbart.

Det här är ett hem som kombinerar modern design med genomtänkta ytor, energieffektiva lösningar och en trivsam livsstil – en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel!

Raus Vång är ett barnvänligt och lugnt område omgivet av härlig grönska - med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, mataffärer, Råådalen och Ättekulla naturreservat. Här bor du dessutom på bekvämt gångavstånd till Råå centrum med dess charmiga hamn och strand samt med närhet till Helsingborgs centrum. För den som pendlar finns goda busskommunikationer till Helsingborg och smidig anslutning till motorvägen, vilket gör vardagsresandet enkelt och bekvämt.

Varmt välkommen på visning med ansvarig mäklare Sandra Bryngson.