1 / 16

Ängsblomsvägen 22

Mörtnäs, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

7 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Radhus

Boarea: 130 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 251 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2014

Driftskostnad: 45 280 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 5 743 000 kr

Objektsnummer: 261070330

Pris per m²: 57 654 kr/m²

Beskrivning

Modernt och friköpt radhus med fin tomt i västerläge mot skogen i ett av Värmdös mest populära kvarter nära till allt familjen behöver!

Design

Välkommen till detta fina friköpta hus i familjevänliga och mycket omtyckta Mörtnäs Hagar! Här bor du med fin tomt i västerläge mot skog och natur. Här erbjuds sol hela dagen till sen kväll. Kvarteret med ett av Värmdös bästa lägen nära havsbad med sandstrand, förskola, snabba kommunikationer in till City samt Mölnvik köpcentrum med alla vardagens bekvämligheter runt hörnet. Här bor ni i ett förstklassigt hem som andas design och stilrena materialval.

Den inbjudande entrén skapar både nyfikenhet och hemlängtan. Innanför dörren möts ni av genomtänkta färgval, ett Kvänumkök med maskinpark från SMEG samt braskamin från Franco Belge Savoy som synligt sträcker sig från entréplan upp till nock på det tredje våningsplanet. Boendet präglas av möjligheter, i synnerhet planlösningen som kan nyttjas efter behov med möjlighet till allt från tre till fem sovrum. Sovrummen är av olika karaktär från mindre sovrum för de små i familjen till större sovrum med egen klädkammare. Högst upp i huset finns ett sovrum/gästrum samt ett rum som går att göra till sovrum eller användas som kontor, vardagsrum, lekrum m.m. Badrummen i huset är estetiskt harmoniska med en blandning av klinker, kakel och målade väggar samt lyxig inredning återigen från Kvänum. Badrummet på nedre plan är helkaklat och erbjuder wc, dusch medan det större badrummet på mellan planet rymmer wc, dusch/badkar samt även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Högst upp i huset finns också en terrass med förmiddagssol.

På baksidan möts ni av en egen lummig och insynsskyddad oas med en stor altan. Här kommer solen fram runt lunch till sen kväll. Mycket fint och insynsskyddat läge mot skogen/allmänningen. På tomten finns två japanska körsbärsträd, äppelträd, odlingslådor osv. Runt om ramas tomten in av uppvuxna häckar. På baksidan finns även det förrådet om ca 8 kvm.

Det här är ett boende, och ett område, som präglas av hög standard och en enkelhet till vardagen där ni bor nära allt familjen behöver, från badstranden vid Grisslinge till populär förskola precis i området och Mölnvik Köpcentrum med bland annat ICA Maxi nära till hands.

Är du intresserad? Kontakta mäklaren för att inte gå miste om viktig information och/eller för att boka förhandsvisning.

Service i närområdet

Värmdö köpcentrum i Mölnvik är ett av Värmdös två stora köpcentrum. Här finns stora matbutiker (Ica Maxi, Willys och Lidl), restauranger, gym, apotek, systembolag, byggvaruhus och diverse klädbutiker såsom H&M, Kappahl och Lindex.

Kommunikationer

Nästan ett tiotal busslinjer passerar hållplatsen "Grisslinge" (433, 434, 436, 437, 438, 429, 440, 435C som tar dig direkt till cityterminalen och även 474 som passerar Gustavsberg.) I rusningstrafik går bussarna med mycket täta avgångar så du behöver inte titta i någon tidtabell. Det finns även bra pendelparkeringar om man önskar ta bilen till förskola/skola och sedan fortsätta med buss. Båtlinje som trafikeras av SL som avgår från Ålstäket, ca. 10 min promenad från bostaden.

Naturmiljö

Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.