Tomt i Gratteri
Gratteri, Palermo, Italien
55 000 EUR
(≈ 607 337 kr)
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Övriga hus
- Objektsnummer
- 269048509
Beskrivning
Tomt Gorgone - Gratteri Med godkända planer för en lantlig turistort och svepande Madonie utsikt, Tomt Gorgone är en 2. 5-hektar utvecklingsmöjligheter i kullarna ovanför Gratteri, tjugofem minuter från Cefalù. Sex lyxiga campingtomter och en naturlig pool de godkända planerna anger sex oberoende lyx campingtomter längs en utmärkt inre väg, var och en för integritet och landskap integration.
I den nedre delen av gården, planerna inkluderar ett huvudhus för reception och middag, en gästbyggnad med tre en-suite sovrum och en bio-piscina - en naturlig pool i enlighet med den ekologiska ethhos av projektet. Alla viktiga tillstånd är redan på plats: den geologiska undersökningen, Madonie Park miljöröjning och kommunala byggnadstillstånd. SOUTH-vänder och nära kusten sluttningar backen mot sydväst, fånga solen från middag till solnedgång.
Ca 350 meter över havet är det en lugn och avskild plats prickad med frodig medelhavsvegetation inklusive olivträd och annan frukt. Närmaste by är Gratteri, en tio minuters bilresa bort, medan de närmaste stränderna kan nås på tjugo minuter och turistmagneten Cefalò i tjugofem. En växande marknad med liten konkurrens Madonie för närvarande har mycket få lyxiga camping – eller "glamping" – anläggningar, och Cefalò området fortfarande förlitar sig på traditionella campingplatser.
En väl utformad anläggning här skulle uppta en öppen nisch i ett segment som drar till sig allt större intresse från internationella resenärer. Den totala investeringen, inklusive all konstruktion, uppskattas till mellan 800.000 och 1.000.000 euro, med beräknad årlig nettovinst på 600.000 till 80.000 euro under direkt förvaltning. Köp en fullt operativ kommersiell enhet försäljningen är strukturerad som en företagsöverföring – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – minska transaktionskostnaderna med uppskattningsvis 8000 euro.
Köparen ärver en juridisk person som är redo att arbeta tillsammans med det godkända projektet. Det enda steget som återstår innan bygget kan börja är att slutföra konstruktionsritningarna. Till dess begärda pris erbjuder Tomt Gorgone ett starkt värde som utvecklingsmark med real inkomstpotential. För en fullständig beskrivning av fastigheten besök vår hemsida
Design
Tomt Gorgone - Gratteri Med godkända planer för en lantlig turistort och svepande Madonie utsikt, Tomt Gorgone är en 2. 5-hektar utvecklingsmöjligheter i kullarna ovanför Gratteri, tjugofem minuter från Cefalù. Sex lyxiga campingtomter och en naturlig pool de godkända planerna anger sex oberoende lyx campingtomter längs en utmärkt inre väg, var och en för integritet och landskap integration.
I den nedre delen av gården, planerna inkluderar ett huvudhus för reception och middag, en gästbyggnad med tre en-suite sovrum och en bio-piscina - en naturlig pool i enlighet med den ekologiska ethhos av projektet. Alla viktiga tillstånd är redan på plats: den geologiska undersökningen, Madonie Park miljöröjning och kommunala byggnadstillstånd. SOUTH-vänder och nära kusten sluttningar backen mot sydväst, fånga solen från middag till solnedgång.
Ca 350 meter över havet är det en lugn och avskild plats prickad med frodig medelhavsvegetation inklusive olivträd och annan frukt. Närmaste by är Gratteri, en tio minuters bilresa bort, medan de närmaste stränderna kan nås på tjugo minuter och turistmagneten Cefalò i tjugofem. En växande marknad med liten konkurrens Madonie för närvarande har mycket få lyxiga camping – eller "glamping" – anläggningar, och Cefalò området fortfarande förlitar sig på traditionella campingplatser.
En väl utformad anläggning här skulle uppta en öppen nisch i ett segment som drar till sig allt större intresse från internationella resenärer. Den totala investeringen, inklusive all konstruktion, uppskattas till mellan 800.000 och 1.000.000 euro, med beräknad årlig nettovinst på 600.000 till 80.000 euro under direkt förvaltning. Köp en fullt operativ kommersiell enhet försäljningen är strukturerad som en företagsöverföring – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – minska transaktionskostnaderna med uppskattningsvis 8000 euro.
Köparen ärver en juridisk person som är redo att arbeta tillsammans med det godkända projektet. Det enda steget som återstår innan bygget kan börja är att slutföra konstruktionsritningarna. Till dess begärda pris erbjuder Tomt Gorgone ett starkt värde som utvecklingsmark med real inkomstpotential. För en fullständig beskrivning av fastigheten besök vår hemsida
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
