1 / 4

Nyproduktion

Baraca Village fas 2 | 3 sovrum och privat pool

South Lombok, Lombok Tengah, Indonesien

250 000 EUR
(≈ 2 748 475 kr)

Upplåtelseform: Arrende

Bostadstyp: Villa

Boarea: 160 m²

Tomtarea: 240 m²

Byggår: 2028

Objektsnummer: 261089690

Pris per m²: 1 563 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Pool

Beskrivning

Tre sovrum och privat pool på södra Lombok. Cirka 160 m² boyta och 240 m² totalyta, från 250 000 EUR. Baraca sköter uthyrningen och vägleder dig från A till Ö. Planerad byggstart februari 2027, beräknat färdigställande Q3 2028.

Design

Egen pool. Tre sovrum. En partner genom hela processen.
En villa för familj och vänner, med möjlighet till uthyrning när du själv inte är på plats. Denna fristående tvåplansvilla i Baraca Village fas 2 har tre sovrum, tre badrum och privat pool. Cirka 160 m² boyta och 240 m² totalyta. Pris från 250 000 EUR.
Stöd från A till Ö
Vi vägleder dig från A till Ö: val av villa, köpprocess, lokal bolags- och ägarstruktur, byggperiod, överlämning och löpande uthyrning. Baraca Capital sköter hela uthyrningen genom en turnkey-tjänst. Transparens är central: du får tydlig information om kostnader, avgifter, villkor och tidsplan inför dina beslut.
Under byggtiden arrangerar Baraca Capital investerarresor till Lombok, så att du kan följa projektets framsteg på plats. Kontakta Khani Babak för information om kommande resor.
Området och villan
Villan ligger inåt land från Tampah Bay. Gemensam pool, lekplats, gym och bastu planeras i området. Ytorna är ungefärliga och totalytan följer broschyrens samlade ytuppgift. Kartnålen visar Tampah Beach som ungefärlig områdesmarkering; exakt villaläge lämnas på förfrågan.
Byggplan och nästa fas
Planerad byggstart för fas 2 är februari 2027, med beräknat färdigställande under Q3 2028. Baraca Village planeras omfatta 100 villor i fem faser om 20. Enligt utvecklarens prissättningsmodell lanseras varje ny fas till ett högre utgångspris när de föregående 20 villorna har sålts.
Ekonomi och upplåtelse
Utvecklarens uthyrningskalkyl räknar med cirka 5 324 EUR per år för el, vatten, städning och underhåll. Beloppet bygger på antaganden om användning och uthyrning. Förvaltnings- och plattformsavgifter, skatter och övriga ägandekostnader tillkommer. Detaljerade kalkyler lämnas på förfrågan.
Upplåtelsen sker genom indonesisk HGB (right to build), som innehas av investerarens PT PMA-bolag. Rätten är tidsbegränsad. Förlängning är föremål för gällande regler och kostnader. Fullständiga uppgifter om upplåtelsen lämnas på förfrågan.
Värde även för platsen
Baraca stöder skolbyggande på Lombok genom samarbetet med Classroom of Hope. Det bredare programmet omfattar planerade utbildningar inom hotell och besöksnäring för lokalbefolkningen samt miljöinitiativ, bland annat förbättrad avfallshantering. Vår vision är tydlig: utveckling som är bra för lokalbefolkningen, bra för naturen, bra för investeraren och bra för utvecklaren.
Se filmen om Baracas samhällsengagemang och skolsamarbete på vår webbplats: https://www.baracacapital.com/insights/tampah-beach-villas-officially-launches-at-beachclub-bloomingdale
Ta nästa steg med ett tydligt beslutsunderlag
Kontakta Khani Babak för broschyr, tillgängliga villor, betalningsplan och uthyrningskalkyl. Villorna säljs på ritning. Tillgänglighet, slutliga ytor, specifikationer och köpvillkor bekräftas för vald villa. Bilderna är illustrativa visualiseringar.
Khani Babak | [email protected] | +31 6 48788773