1 / 16

Almarevägen 15

Stäket, Järfälla kommun, Stockholms län, Sverige

9 900 000 kr

10 990 000 kr

9,9%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 278 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 1317 m²

Antal rum: 10 rum

Byggår: 1962

Driftskostnad: 49 455 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 7 333 000 kr

Objektsnummer: 261062480

Pris per m²: 35 612 kr/m²

Beskrivning

I hjärtat av exklusiva Stäket, endast ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, badstrand och natursköna reservat, presenteras denna magnifika villa om totalt 374 kvm där kompromisslös elegans möter ett förstklassigt familjeliv.

Design

I hjärtat av exklusiva Stäket, endast ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, badstrand och natursköna reservat, presenteras denna magnifika villa om totalt 351 kvm där kompromisslös elegans möter ett förstklassigt familjeliv.
Ett hem som utstrålar internationell villakänsla med generösa sällskapsytor, påkostade materialval och en genomgående känsla av rymd, ljus och sofistikerad design.

Redan vid ankomst möts ni av en imponerande stenbelagd uppfart, välskötta gräsytor och en arkitektur som signalerar exklusivitet och kvalitet. Bostaden erbjuder dubbla entréer vilket skapar en flexibel och genomtänkt planlösning med möjlighet till både privat och representativ användning.
Entréplanet präglas av stora sociala ytor och ett fantastiskt ljusflöde. Det exklusiva köket är skapat för både livsnjutare och sociala sammanhang med påkostade materialval, generösa arbetsytor och elegant design. Den separata matsalen erbjuder en sofistikerad miljö för långa middagar och större sällskap medan vardagsrummet imponerar med spektakulär takhöjd, stora fönsterpartier och en luftig atmosfär som ger hemmet en närmast palatslik känsla. Härifrån skapas en naturlig kontakt med bostadens vackra utomhusmiljöer.

På entréplanet finns även ett sovrum, ett representativt kontor samt en smakfullt nyrenoverad gästtoalett.
Övre plan erbjuder en privat och harmonisk familjedel med tre rymliga sovrum, ett elegant badrum samt ett generöst allrum som passar perfekt som lounge eller tv rum. Från master bedroom når ni dessutom en elegant balkong som blir en unik och exklusiv detalj i hemmet med vacker överblick över det imponerande vardagsrummet och dess fantastiska takhöjd.

Källarplanet är lika genomarbetat som resten av bostaden och erbjuder gästrum, allrum, badrum, tvättstuga, garage, förråd samt ytterligare entré vilket skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, tonårsdel eller verksamhet hemma.
Utomhus väntar en resortliknande miljö där varje detalj är skapad för att maximera livskvaliteten. Den stora tomten om 1 317 kvm erbjuder en perfekt kombination av öppna gräsytor och exklusiva uteplatser. Här finner ni en elegant poolmiljö, ett charmigt orangeri, stora stenbelagda uteplatser samt altaner och terrasser i optimala sollägen som bjuder in till både avkoppling och storslagna tillställningar från tidig vår till sena sommarkvällar.

Fastigheten är dessutom utrustad med solceller och bergvärme vilket skapar ett energieffektivt och hållbart boende med hög komfort året om.

Stäket är ett av Järfällas mest attraktiva och exklusiva villaområden där närheten till Mälaren och Görvälns naturreservat skapar en unik livsstil. Här bor ni i en lugn och familjevänlig miljö med direkt närhet till badplatser, båtliv, promenadstråk och vacker natur samtidigt som ni enkelt tar er till Stockholm via goda kommunikationer. Området erbjuder även närhet till uppskattade skolor och förskolor vilket gör området mycket attraktivt för barnfamiljer som söker ett tryggt och naturnära boende med hög livskvalitet. Här samsas stora villafastigheter med grönskande omgivningar och en exklusiv atmosfär som gör Stäket till ett av Järfällas mest eftertraktade områden.

Detta är inte bara en bostad utan en livsstil för er som söker något extraordinärt där elegans, rymd och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information

Service i närområdet

Järfälla har ett stort utbud av shopping. I Kallhälls centrum finns all möjlig närservice. Här hittar du bland annat Jakobsbergs centrum med butiker, biograf, flera restauranger. Dessutom finns Barkarbys handelsplats ,Stockholm Quality Outlet.

Kommunikationer

Det är lätt att ta sig till och från Järfälla kommun. Från Kallhäll tar det 24 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms centrum. E18 och Mälarbanan går genom hela kommunen och det är nära till både Arlanda och Bromma flygplats.

Naturmiljö

Välkommen till populära och barnvänliga Stäket. Här finns ett nät av natursköna gång- och cykelvägar till såväl badplatser och stora friluftsområden omgiven av underbar natur genom b.la Görvälns naturreservat samt Görvälns slott, Ängsjö friluftsområde, Brukets backe med mountainbike banor, ute-gym och en skidbacke under vinterhalvåret samt Järvafältet och närhet till Mälaren som ligger bara ett stenkast bort, här kan ni njuta av trevliga badstränder på sommaren och skridskoåkning på vintern.