1 / 16

Holmen 33

Holmsund, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

5 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 106 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 1550 m²

Antal rum: 2 rum

Byggår: 2005

Driftskostnad: 39 390 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 3 402 000 kr

Objektsnummer: 261076675

Pris per m²: 56 557 kr/m²

Beskrivning

Charmig enplansvilla med ett fantastiskt läge i första led mot vattnet, där naturen och de rofyllda omgivningarna sätter prägel på boendet. Här väntar stora öppningsbara glaspartier, en generös altan i västerläge med vedeldad badtunna, brygga och bastu med utsikt över vattnet.

Design

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med ett fantastiskt läge i första led mot vattnet. Här präglas boendet av närheten till naturen, de rofyllda omgivningarna och husets harmoniska uttryck. Den öppna och sociala planlösningen möter stora glaspartier som vetter mot vattnet och kan öppnas upp helt mot den generösa altanen i västerläge. Det skapar en naturlig förlängning av bostaden och en härlig kontakt mellan inne och ute.

Invändigt samspelar genomtänkta detaljer och materialval med den naturnära känslan. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär, medan golvvärme i hela huset ger en behaglig komfort året om. Tillsammans med den järnvitriolbehandlade fasaden får huset ett karaktärsfullt och harmoniskt uttryck som smälter fint in i omgivningarna.

Utanför väntar den mycket generösa altanen i västerläge med gott om utrymme för flera olika miljöer för umgänge, avkoppling och måltider. Här finns plats för såväl flera loungegrupper som en större matplats, vilket ger fina möjligheter att samla familj och vänner. Nedsänkt i altanen finns dessutom en vedeldad badtunna. Solen följer platsen under stora delar av dagen och när kvällen kommer väntar solnedgången över vattnet.

Altanen binder på ett naturligt sätt samman huvudbyggnaden med det separata attefallshuset om ca 19 kvm. Här finns möjlighet till flera bäddar samt ett eget badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Det skapar många möjligheter, oavsett om du vill ge övernattande gäster en egen del, skapa ett mer avskilt utrymme för tonåringen eller ser potential för uthyrning.

Naturtomten förstärker den rofyllda känslan och leder vidare ner mot strandlinjen och den stora bryggan. Här finns gott om plats för bord och stolar och möjlighet att skapa en härlig plats alldeles intill vattnet för morgonkaffet, lata dagar i solen eller långa sommarkvällar. Läget erbjuder mycket fina badmöjligheter samtidigt som vattendjupet gör det möjligt att ta båten hela vägen fram till den egna bryggan. För den fiskeintresserade finns dessutom fina möjligheter att fiska direkt från bryggan.

Som ytterligare en höjdpunkt finns en vedeldad bastu med utsikt över vattnet. Tillsammans med badtunnan, bryggan och de generösa uteytorna finns här alla förutsättningar för att verkligen ta vara på läget och årstidernas skiftningar.

På fastigheten finns även carport samt två rymliga förråd med gott om plats för förvaring. Ytorna ger också möjligheter för den som önskar utrymme för hobby, verkstad eller egna projekt.

Trots det rofyllda och naturnära läget är vardagen aldrig långt borta. På endast cirka 20 minuter når du Umeå och i närområdet finns ett bra utbud av både service och aktiviteter med bland annat golfbana, träningsanläggning, simhall, matbutik, frisör och restauranger. Bra bussförbindelser till Umeå gör läget smidigt även för den som pendlar till arbete eller studier.

Det här är ett hem som behöver upplevas på plats. Känslan när glaspartierna öppnas upp helt och du kliver rakt ut på den stora altanen med utsikten framför dig är svår att fånga i ord. Här får naturen bli en självklar del av vardagen, med solen under stora delar av dagen och kvällens solnedgång som en vacker avslutning.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Service i närområdet

I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.

Kommunikationer

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Naturmiljö

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.