1 / 16

Balsbo 225

Järlåsa, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

1 895 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 65 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1225 m²

Antal rum: 2 rum

Byggår: 1960

Driftskostnad: 36 392 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 1 673 000 kr

Objektsnummer: 261077498

Pris per m²: 29 154 kr/m²

Beskrivning

Det finns hus som känns större än sina kvadratmeter. Där planlösningen fungerar, rummen hänger ihop och livet liksom får plats utan att huset behöver vara stort. Balsbo 225 är precis ett sådant.

Här väntar ett varmt och ombonat hem om 65 kvadratmeter på en stor, friköpt tomt om 1 225 kvadratmeter. Huset är ursprungligen från 1960, ombyggt 2011 och har tagits om hand genom åren. Idag är det ett välfungerande hem med permanentstandard och en känsla som gör det lika lätt att se framför sig lediga sommardagar som ett liv här året runt. Med en inglasad veranda om 12 kvadratmeter och ett separat, isolerat gästhus om närmare 19 kvadratmeter finns dessutom betydligt mer utrymme än vad huvudbyggnadens kvadratmeter först avslöjar.

Invändigt är planlösningen enkel och genomtänkt. Här finns ett sovrum, kök, badrum och fina sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel när kvällarna blir svalare och tillsammans med luftvärmepumpen finns bra förutsättningar för ett behagligt inomhusklimat även när sommaren sedan länge är över.

Från köket kliver man rakt ut till den inglasade verandan om 12 kvadratmeter. En sådan där extra yta som snabbt blir en favoritplats och som förlänger utesäsongen åt båda håll. Här kan man njuta av vårens första solstrålar, låta middagarna dra ut på tiden under sommaren och fortsätta sitta ute när höstkvällarna börjar bli kyligare. Från verandan fortsätter livet ut på tomten, med flera uteplatser där man kan följa solen, flytta kaffekoppen efter väder och vind och samla många runt bordet under årets varmare månader.

På tomten finns också ett separat, isolerat gästhus om närmare 19 kvadratmeter som kan användas året runt. Här finns ytterligare sovplatser för familj och vänner som kommer på besök, med möjlighet att dra sig tillbaka till en alldeles egen plats. Ett fint komplement till huvudbyggnaden som gör det enkelt att vara många och samtidigt ha gott om utrymme för sig själv. Här finns även praktiska ytor för det som hör hus och trädgård till.

Tomten är stor och grön med gott om plats för både odling, lek och lata dagar utomhus. Uppfarten rymmer flera bilar och runt omkring finns naturen nära, med den där lugna känslan som gör att tempot sjunker redan när man kommer hit.

Det fina med Balsbo 225 är just kombinationen. Ett ombonat och välfungerande hus, en inglasad veranda som blir en naturlig förlängning av hemmet, ett gästhus som kan användas året runt och en generös tomt med plats för både vardag och ledighet. Här behöver man inte välja mellan ett lättskött boende och möjligheten att samla familj och vänner.

Välkommen till Balsbo 225.