Villa i Gratteri
Gratteri, Palermo, Italien
45 000 EUR
(≈ 496 912 kr)
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 95 m²
- Antal rum
- 2 rum
- Objektsnummer
- 251103584
- Pris per m²
- 474 kr/m²
Beskrivning
Casa Pinuccia - Gratteri Med havsutsikt och tidlös charm, Casa Pinuccia skulle vara perfekt för en köpare som vill ha spänningen i att återställa ett gammalt hem på Sicilien. TRE-våningshus med sovrum, vardagsrum och kök casa Pinuccias layout är enkel, med en 15m2 vardagsrum på bottenvåningen, ett sovrum i samma storlek på första våningen och ett kök och matsal på andra. Inbäddad i den första trappan är ett badrum på bottenvåningen med en miniatyr badkar och dusch fastsättning.
Vardagsrummet öppnar sig rakt ut på gatan genom dubbeldörrar som också släpper in gott om ljus i det mysiga utrymmet. Sovrummet på första våningen har bonusen av en balkong med havsutsikt, och matsalen på övervåningen har samma. Rummet är bara lite mindre än de nedan, trots närvaron av köket. Vi skulle faktiskt älska att se denna våning öppnas upp och förvandlas till ett enda kök-matsal.
Att göra detta kan du även sätta i en soffa och ett par bokhylsor och tillåta er att använda bottenvåningen som ett andra sovrum. Det skulle göra rättvisa till den sensationella utsikten från balkongen. En renovering utmaning med en karaktärsfull kärna det finns ingen komma bort från det faktum att mycket arbete kommer att behövas, inte minst på trätak som har lidit av vattenskador.
Utöver detta kommer Casa Pinuccia att behöva nya fönster, elektriska ledningar och rörsystem för att ta upp det till moderna säkerhetskoder. Dessutom fascia behöver fräschas upp, och äldre luftkonditionering byts ut – vi skulle föreslå med två-vägs värmepumpar. På plus sidan av liggaren, trappan gjordes om i betong på 1980-talet, avslutade med några vackra sicilianska marmor och förblir i gott skick.
Badrummet är från en liknande era men den enkla dekorationen har åldrats väl och allt fungerar fortfarande effektivt. Taket är också holiding upp bra. Du kommer att älska de dekorativa golvplattor i hela hemmet, och den fasta vedugnen som är byggd rakt in i köksväggen är ett måste. Fantastiska kullen läge i Sicillys favorit naturpark position Casa Pinuccia är en enorm försäljningspunkt.
Allt som omger Gratteri är vacker grön bergssluttning, som sträcker sig upp till de höga topparna i övre Madonie och ner till det orörda Tyrrenska havet nedanför. Även om du kan njuta av en annan väg runt fälten, skogsmark och bergssluttningar i regionen varje dag under ett år, kommer du också att älska det faktum att närmaste sandstrand ligger bara 20 minuter bort med bil. Den spektakulära strandkanten av Norman Cefalu är bara fem minuter bortom det. Och Palermo nås på inte mycket över en timme.
För en fullständig beskrivning av fastigheten besök vår hemsida
Design
Casa Pinuccia - Gratteri Med havsutsikt och tidlös charm, Casa Pinuccia skulle vara perfekt för en köpare som vill ha spänningen i att återställa ett gammalt hem på Sicilien. TRE-våningshus med sovrum, vardagsrum och kök casa Pinuccias layout är enkel, med en 15m2 vardagsrum på bottenvåningen, ett sovrum i samma storlek på första våningen och ett kök och matsal på andra. Inbäddad i den första trappan är ett badrum på bottenvåningen med en miniatyr badkar och dusch fastsättning.
Vardagsrummet öppnar sig rakt ut på gatan genom dubbeldörrar som också släpper in gott om ljus i det mysiga utrymmet. Sovrummet på första våningen har bonusen av en balkong med havsutsikt, och matsalen på övervåningen har samma. Rummet är bara lite mindre än de nedan, trots närvaron av köket. Vi skulle faktiskt älska att se denna våning öppnas upp och förvandlas till ett enda kök-matsal.
Att göra detta kan du även sätta i en soffa och ett par bokhylsor och tillåta er att använda bottenvåningen som ett andra sovrum. Det skulle göra rättvisa till den sensationella utsikten från balkongen. En renovering utmaning med en karaktärsfull kärna det finns ingen komma bort från det faktum att mycket arbete kommer att behövas, inte minst på trätak som har lidit av vattenskador.
Utöver detta kommer Casa Pinuccia att behöva nya fönster, elektriska ledningar och rörsystem för att ta upp det till moderna säkerhetskoder. Dessutom fascia behöver fräschas upp, och äldre luftkonditionering byts ut – vi skulle föreslå med två-vägs värmepumpar. På plus sidan av liggaren, trappan gjordes om i betong på 1980-talet, avslutade med några vackra sicilianska marmor och förblir i gott skick.
Badrummet är från en liknande era men den enkla dekorationen har åldrats väl och allt fungerar fortfarande effektivt. Taket är också holiding upp bra. Du kommer att älska de dekorativa golvplattor i hela hemmet, och den fasta vedugnen som är byggd rakt in i köksväggen är ett måste. Fantastiska kullen läge i Sicillys favorit naturpark position Casa Pinuccia är en enorm försäljningspunkt.
Allt som omger Gratteri är vacker grön bergssluttning, som sträcker sig upp till de höga topparna i övre Madonie och ner till det orörda Tyrrenska havet nedanför. Även om du kan njuta av en annan väg runt fälten, skogsmark och bergssluttningar i regionen varje dag under ett år, kommer du också att älska det faktum att närmaste sandstrand ligger bara 20 minuter bort med bil. Den spektakulära strandkanten av Norman Cefalu är bara fem minuter bortom det. Och Palermo nås på inte mycket över en timme.
För en fullständig beskrivning av fastigheten besök vår hemsida
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
