1 / 18

Skårby station 470

Kungälv Kareby, Kungälvs kommun, Västra Götalands län, Sverige

2 700 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 52 m²

Tomtarea: 1501 m²

Antal rum: 2 rum

Byggår: 1960

Driftskostnad: 22 655 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 1 809 000 kr

Objektsnummer: 261075766

Pris per m²: 51 923 kr/m²

Beskrivning

Renoverat 2023 med modern och enhetlig stil
Öppen social del mellan kök, matplats och vardagsrum
Stilrent kök i moderna toner
Modernt badrum med hotellkänsla
Altan som följer huset med gott om plats för flera möbelgrupper
Härligt naturnära läge med skog och berg inpå
Stor uppfart med plats fö

Design

Det här är ett hem för dig som söker något modernt och färdigt, men samtidigt vill ha naturen tätt inpå. Villan har genomgått en omfattande renovering under 2023 och möter idag med ett stilrent uttryck, genomtänkta materialval och en fin helhet. Allt detta på en stor tomt om 1 501 kvm, där huset ligger fint placerat intill berget och omges av skog och grönska.

Invändigt är bostaden smart planerad med kök, matplats och vardagsrum samlade i en öppen social del. Det moderna köket går i grå toner med trädetaljer och smälter fint samman med vardagsrummet. Fönster i flera riktningar ger ett fint ljusinsläpp och låter grönskan utanför bli en naturlig del av hemmet. Sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna och har fått en ombonad karaktär med träpanel och dämpade kulörer. Badrummet är något alldeles extra med mörka detaljer, stor duschplats och en modern känsla som för tankarna till hotell. Här finns även tvättmaskin och torktumlare praktiskt samlade.

Utomhus är det framför allt den stora tomten och det naturnära läget som gör avtryck. Berget reser sig vackert bakom huset medan gräsmattan öppnar upp sig framför och skapar en härlig kontrast. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, med gott om plats för matbord, loungemöbler och långa kvällar utomhus. Här finns gott om mark för den som uppskattar trädgård och odling, eller helt enkelt vill ha mycket grönt omkring sig. Den stora uppfarten ger dessutom gott om plats för flera bilar och gör det enkelt när familj och vänner kommer på besök.

I Kareby bor du med naturen nära samtidigt som Kungälv finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns skola, förskola, bussförbindelser och mindre matbutik, medan Kungälv och även Ytterby erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger, service och handel.

Varmt välkommen om visning!

Service i närområdet

I Kareby finns service som underlättar vardagen, bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och bageri. Det bredare utbudet hittar du bara några minuter bort i Kungälv med bland annat Kongahälla Center, där det finns ett stort antal butiker, restauranger, caféer, gym, vårdcentral, apotek och annan samhällsservice. Kombinationen av den lugna boendemiljön och närheten till ett större handelsutbud är en uppskattad fördel för många som väljer att bosätta sig här.

Kommunikationer

Kareby har goda kommunikationer med smidiga vägförbindelser via E6, vilket gör det enkelt att ta sig till Kungälv, Göteborg och Stenungsund. Regelbundna bussförbindelser trafikerar området och tar dig snabbt till Kungälvs resecentrum, där det finns täta anslutningar vidare mot Göteborg och övriga regionen. För den som pendlar med bil är restiden till centrala Göteborg cirka 25 minuter under normala trafikförhållanden.

Naturmiljö

Kareby är ett omtyckt område strax norr om Kungälv som kombinerar lantlig känsla med närhet till stadens utbud. Här möts öppna landskap, skogspartier och ett trivsamt villakvarter där många uppskattar lugnet och gemenskapen. Området har vuxit de senaste åren samtidigt som den ursprungliga bykaraktären har bevarats. För den som söker ett boende med naturen runt knuten, men ändå vill ha kort avstånd till service och arbetsplatser, är Kareby ett attraktivt val. Här finns fina möjligheter till promenader, löprundor och ett aktivt friluftsliv året om.