1 / 16

Kommande

Linehillsvägen 7-0

Hemmesdynge, Trelleborgs kommun, Skåne län, Sverige

11 295 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 220 m²

Tomtarea: 3948 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 2021

Driftskostnad: 47 000 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 4 699 000 kr

Objektsnummer: 251016533

Pris per m²: 51 341 kr/m²

Beskrivning

Denna stilfulla Skånelänga bjuder på en perfekt kombination av klassisk charm och modern komfort, med fantastiska vyer över det skånska landskapet.

Design

Välkommen till detta unika drömhus, byggt 2020/21 på natursköna Söderslätt i Hemmesdynge, strax utanför Klagstorp. Här bor ni med en fri och storslagen utsikt i tre väderstreck, bara 3 km från havet och med kort pendlingsavstånd till både Malmö och Ystad. Huset ligger vid en lugn återvändsgränd och bjuder på ett fantastiskt ljusflöde från stora fönster, generös takhöjd och stilrent betonggolv, vilket skapar en modern känsla i kombination med en ombonad värme. Solceller med tillhörande batterilagring bidrar till en mer energieffektiv boendemiljö och kompletterar husets moderna utformning med fokus på hållbarhet och framtidens boende. Billaddare finns installerad.

Interiört möts ni av en imponerande boyta på hela 220 kvadratmeter, fördelade på två plan med tre stora sovrum. Balansen mellan sociala och privata rum är idealisk och ger även fina förutsättningar för egenföretagaren som kan ha en lite avskild del i huset. Just den anpassningsbara planlösningen är ett av husets stora fördelar. Sällskapsytorna överraskar med en takhöjd på 6 meter på sina ställen och ett massivt ljusinsläpp från helglasade partier. Enhetliga material- och färgval skapar harmoni från början till slut.

Den välkomnande hallen är öppen upp till nock med en takkupa som släpper in dagsljus. I vardagsrummet finns en ståtlig öppen spis som värmer upp hela rummet och bidrar till en extra hemtrevlig atmosfär. Utomhus väntar ett stort trädäck med utrymme för sociala tillställningar eller en plats att njuta av morgonkaffet på. I trädgården står ett vackert växthus, en idyllisk plats både för odling och avkoppling. Strax intill växthuset finner vi planteringslådor som kan fyllas med grönska. I trädgården finns även ett charmigt hönshus (isolerat, automatisk lucka samt el) med en stor utegård med fruktträd och bärbuskar.

På tomten erbjuds även ett charmigt gästhus ca 52 kvm med loft. Huset är ursprungligen en statarlänga från cirka 1850, som har totalrenoverats (2020) för att erbjuda ett modernt och bekvämt boende med bevarad historisk känsla. Golvet har fått en isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme och taket har ny isolering. Synliga bjälkar i gammal stil bidrar till en tidlös atmosfär.

Boendet rymmer ett lagom stort kök och ett praktiskt, stilrent badrum. Med fyra sovplatser passar det perfekt för både familj och gäster. Den mysiga terrassen är utrustad med en pergola som har tak och väggar som återanvänts från det gamla hönshuset som tidigare stod intill. Bakom terrassen finns även en boulbana, en favorit för sommaraktiviteter.

Gästhuset används idag som butik, men har tidigare hyrts ut via Airbnb där det varit mycket uppskattat tack vare sin unika karaktär, höga standard och charmiga miljö. Med sin inbjudande atmosfär och stora potential erbjuder det fina möjligheter för den som vill kombinera egen verksamhet med möjligheten till framtida gästboende eller uthyrning.

Ett riktigt drömhem för dig som söker livskvalitet och lugn i skånsk natur!

6 km till Bedinge Golfklubb
2 km till ICA i Klagstorp
3 km till Smygehamn

För att se fler bilder, se säljarens Instagrams konto @magiskahemochtradgard