1 / 17

Rönngatan 24

Gimo, Östhammars kommun, Uppsala län, Sverige

2 895 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 112 m²

Biarea: 137 m²

Tomtarea: 960 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1974

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 1 645 000 kr

Objektsnummer: 261076115

Pris per m²: 25 848 kr/m²

Beskrivning

Varmt välkomna till Rönngatan 24 – en rymlig och helt nyrenoverad familjevilla där moderna materialval, generösa ytor och en genomtänkt planlösning samspelar på bästa sätt. Här väntar ett inflyttningsklart hem med tre sovrum på entréplanet, stora sociala sällskapsytor, ett exklusivt kök från HTH serie Nexus, två badrum, bastu, generösa biytor och garage – ett boende med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. I samband med renoveringen har även stora delar av husets tekniska installationer setts över och uppdaterats.

Redan vid entrén möts ni av en ljus och välkomnande känsla som följer med genom hela bostaden. Entréplanet präglas av moderna och enhetliga materialval och öppnar upp mot hemmets hjärta – det generösa köket och vardagsrummet.

Köket är ett riktigt blickfång och kommer från HTH premiumserie Nexus. Här kombineras stilren design med genomtänkta och exklusiva funktioner. De generösa arbetsytorna kompletteras av en bänkskiva i ett mycket hårt och tåligt material, utvalt för att klara vardagens användning samtidigt som det ger köket en exklusiv karaktär. Köket är utrustat med premiumugn från AEG samt en modern spishäll i ett slitstarkt och reptåligt material. Här finns dessutom vinkyl som blir ett uppskattat inslag för såväl vardag som middagar och festligare tillfällen. Den stora köksön fungerar som en naturlig samlingspunkt och erbjuder både extra arbetsyta och plats för umgänge. Som ytterligare detalj finns en integrerad Bluetooth-ljudanläggning under köksön med premiumljud – en genomtänkt funktion som förstärker känslan av ett modernt hem skapat för sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar härliga sällskapsytor med gott om plats för såväl en större matgrupp som soffmöblemang. Här finns alla förutsättningar för både familjens vardag och middagar med många gäster.

På entréplanet finns även tre väl tilltagna sovrum som enkelt kan disponeras efter familjens behov. Här finns plats för såväl barnrum och master bedroom som gästrum eller hemmakontor. I anslutning till sovrummen finns flera garderober och goda förvaringsmöjligheter. Våningsplanet erbjuder dessutom ett nyrenoverat badrum med dusch och wc, utformat i samma moderna anda som resten av bostaden.

En trappa ner fortsätter de generösa ytorna och här erbjuds stora möjligheter att anpassa hemmet efter den egna livsstilen. Den rymliga gillestugan passar utmärkt som ett extra vardagsrum, tv-rum eller en mer avskild sällskapsdel. Därtill finns ett stort hobbyrum med många tänkbara användningsområden – kanske som hemmagym, lekrum, kontor eller utrymme för den egna verksamheten.

På det nedre planet finns även en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor samt dusch och wc. I tvättstugan har golvet försetts med nytt tätskikt och ny golvbrunn. Intill ligger bostadens bastu som skapar en uppskattad avdelning för avkoppling. Här finns dessutom klädkammare och flera rejäla förrådsutrymmen, vilket ger huset mycket goda förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör även garage med direkt anslutning till huset, vilket förenklar vardagen och samtidigt erbjuder ytterligare utrymme för bil, cyklar och förvaring.

Utöver de synliga renoveringarna har omfattande arbete även lagts på husets tekniska delar. Elinstallationerna har till stora delar bytts ut eller uppdaterats, inklusive elcentralen. I princip samtliga rör och stammar har enligt uppgift antingen bytts ut eller genomgått översyn. Delar av rörsystemet har även kontrollerats med filmkamera och dokumentation från kontrollen finns sparad digitalt. Det innebär att renoveringen inte enbart har fokuserat på bostadens ytskikt och design, utan även omfattat viktiga delar av husets bakomliggande installationer.

Gimo är en trivsam och familjevänlig ort med ett bra utbud av service och bekvämligheter för vardagen. Här finns bland annat matbutik och annan närservice, samtidigt som barnfamiljen har tillgång till både förskolor och skolor på orten. I Gimo finns även goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv med idrott, motionsmöjligheter och närhet till naturen. Läget är samtidigt praktiskt för den som vill ha närhet till flera större orter. Uppsala nås på omkring 45 minuter med bil och Östhammar ligger cirka 20 minuter bort. Det finns även bussförbindelser som underlättar för den som pendlar. Här får ni därmed möjligheten att bo i ett lugnare och familjevänligt område samtidigt som arbete, service och stadsliv i såväl Uppsala som Östhammar finns inom bekvämt räckhåll.

På Rönngatan 24 erbjuds kort sagt ett helt nyrenoverat och inflyttningsklart hem där moderna materialval möter en generös och flexibel planlösning. Det exklusiva HTH-köket från serien Nexus med vinkyl, premiumprodukter från AEG och integrerat Bluetooth-ljud blir en självklar höjdpunkt, samtidigt som tre sovrum, stora sociala ytor, ett rymligt nedre plan, bastu, mycket goda förvaringsmöjligheter och garage skapar ett komplett boende för hela familjen. Lägg därtill de omfattande uppdateringarna av bland annat el, rör och stammar samt ett trivsamt läge i Gimo med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot såväl Uppsala som Östhammar.

Varmt välkomna till Rönngatan 24 – ett hem att flytta in i, trivas i och göra till sitt eget!