1 / 16

Nannarp 379

Nannarp - Holm, Halmstads kommun, Hallands län, Sverige

8 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 315 m²

Biarea: 49 m²

Tomtarea: 2036 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2012

Driftskostnad: 35 326 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 6 122 000 kr

Objektsnummer: 251060609

Pris per m²: 26 984 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till en unikt lågenergivilla i natursköna Nannarp, strax norr om Halmstad! Här får du ett energieffektivt och genomtänkt boende där modern arkitektur, hög komfort och hållbarhet går hand i hand.

Design

Redan i entréhallen möts du av husets speciella arkitektur. Eleganta pardörrar öppnar upp mot bostadens centrala sällskapsdel, där det välvda taket med akustikdämpande träpanel och den imponerande takhöjden skapar en påtaglig känsla av rymd. Materialvalen och den öppna dispositionen bidrar till en harmonisk helhet.

Entréplan
Till höger om hallen ligger det stilrena, platsbyggda köket i öppen anslutning till matsal och vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor, ett rymligt skafferi och förvaringslösningar. Den generösa matplatsen och vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsliv som middagar och fest. Under årets kallare dagar sprider den vattenmantlade kaminen behaglig värme.

Intill köket ligger två sovrum, varav det ena har direkt utgång till en av träterrasserna. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och en personlig kommod i Union Jack-design. I direkt anslutning finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Golvet på entréplanet består av rå betong med vattenburen golvvärme, vilket ger en stilren och sammanhållen känsla samtidigt som det bidrar till hög komfort.

En specialdesignad trappa med generösa, 160 cm breda trappsteg och svart järnräcke leder upp till det övre planet. Här möts du av ett rymligt allrum och ett generöst master bedroom med öppet upp till nock. Sovrummet har en öppen en-suite-badrum med dusch, badkar och kommod. Här finns även separat WC och en rymlig walk-in closet. Från sovrumsdelen nås en stor, solig terrass med vidsträckt utsikt över dalgången. En härlig plats för morgonkaffet, långa frukostar och stilla kvällar under bar himmel.

Det övre planet erbjuder dessutom utrymme för hemmakontor och ytterligare sällskapsyta i ett allrum. Golvet är lagt i rustik, borstad, rökt och oljad ek, ett gediget materialval som tillför värme och karaktär till interiören.

Energieffektivitet och komfort
Villan är uppförd som ett lågenergihus med stort fokus på energieffektivitet, komfort och långsiktigt hållbart boende. Det välisolerade klimatskalet har hög lufttäthet och god isoleringsförmåga. Stor omsorg har lagts vid konstruktion, vind- och fuktskydd samt montering av dörrar och fönster för att begränsa oönskat luftläckage.

I kombination med solpaneler och vattenmantlad kamin skapas goda förutsättningar för energieffektiv drift. Resultatet är ett hus som är utformat för att erbjuda ett behagligt inomhusklimat under såväl sommarens varmare dagar som vinterns kallare månader.

Fristående sidobyggnad – kontor och gästhus
På fastigheten finns en fristående sidobyggnad som tillför ytterligare användningsmöjligheter. Här finns ett separat kontor samt ett större rum med skjutdörrspartier mot gårdsplanen. Byggnaden passar utmärkt som hemmakontor, gästutrymme, ateljé eller för verksamhet.

Trädgård och uteplatser
Den insynsskyddade trädgården ligger i ett soligt sydvästläge och erbjuder generösa ytor för både lek, odling och avkoppling. Längs husets långsida löper en rymlig träaltan med flera naturliga zoner för matplats, loungemöbler och sociala stunder utomhus.

Terrassen på övre plan sträcker sig ut över delar av altanen och skapar samtidigt ett naturligt skydd mot den starkaste solen. Tillsammans med trädgårdens grönska och de olika uteplatserna ges fina möjligheter att njuta av utemiljön från morgon till kväll.

Feng Shui – en genomtänkt helhet
Husets utformning präglas även av inspiration från Feng Shui, med ambitionen att skapa balans och harmoni mellan arkitektur, material och omgivning. Redan i ritningsstadiet har huset utformats med tanke på flödet av energi, Qi. Utskjutande hörn har undvikits där det är möjligt, och i zonen för kärlek och relationer har ett rundat ytterhörn integrerats som ett exempel på hur design och energi samverkar. De fem elementen och principerna om Yin och Yang har varit vägledande i arbetet med att skapa en miljö som upplevs balanserad, harmonisk och välkomnande.

Nannarp
Nannarp strax norr om Halmstad, i ett naturskönt och rofyllt landskap med böljande kullar och lummig grönska. Här erbjuds ett lantligt och ostört boende med närhet till både fritidsaktiviteter och stadens utbud.

I närområdet ligger Nannarps Gård, med verksamhet inom islandshästar, träning, tävling och inackordering. På bekvämt promenadavstånd finns Holms Golfklubb, en uppskattad golfanläggning med träningsområden, instruktörer och restaurang.

Halmstads centrum nås på några minuter med bil eller omkring 30 minuter med cykel. Via E6 är det smidigt att resa vidare mot såväl Göteborg som Malmö. Halmstad City Airport erbjuder flygförbindelser till Stockholm, och Köpenhamns flygplats når du på under två timmar med bil eller tåg.

Halmstad
Halmstad bjuder på en unik kombination av hav, sand och kultur. Vackert belägen vid kusten och praktiskt taget mitt emellan Göteborg och Malmö, är staden ett populärt nav för både livsnjutare och konstälskare. Mest känd är Halmstad kanske för Tylösand – en av Sveriges mest älskade badstränder – där soldyrkare från när och fjärran samlas varje sommar. Men Halmstad är så mycket mer än bara strandliv. Här finns också Picassoparken med den ikoniska 15 meter höga skulpturen Kvinnohuvud, och Mjellby Konstmuseum med sin bejublade samling från Halmstadgruppen – ett måste för konstkännare från hela världen.

Matälskare hittar sin plats bland stadens många restauranger – däribland omtalade Restaurang Fyr, ett självklart stopp för den som söker en gastronomisk upplevelse utöver det vanliga.

Musiken är också en del av Halmstads själ. Här föddes både Gyllene Tider och Roxette, och Per Gessle är idag delägare i det legendariska Hotell Tylösand, där hans spektakulära Ferrari-samling visas i den permanenta utställningen The Joyride Car Collection.

För sportentusiaster är fotbollen ett givet inslag. Halmstads BK samlar tusentals hängivna supportrar, och matcherna på klassiska Örjans Vall lockar publik i alla åldrar.

Halmstad centrum erbjuder ett levande stadsliv med ett brett utbud av butiker, charmiga caféer, genuin torghandel och mysiga restauranger. Här finns all tänkbar samhällsservice – från livsmedelsbutiker, apotek och systembolag till vårdcentraler, bibliotek, förskolor och grundskolor.

Snabbfakta: Vad är Feng Shui?
Feng Shui är en traditionell kinesisk filosofi och metod som strävar efter att skapa harmoni mellan människor och deras omgivning. Namnet betyder bokstavligen ”vind och vatten” – två naturkrafter som symboliserar det ständiga flödet av energi och rörelse i livet.

Grunden i Feng Shui bygger på idén om Qi (uttalas ”chi”) – den livsenergi som anses genomströmma allt levande. Målet är att skapa miljöer där Qi kan röra sig fritt och balanserat, vilket i sin tur främjar hälsa, trivsel och välbefinnande. En annan central princip är Yin och Yang – de motsatta, men komplementära krafterna som tillsammans skapar dynamisk balans.

I praktiken innebär Feng Shui att man utformar rum och miljöer med omsorg: placeringen av möbler, val av färger, material och former påverkar energiflödet i ett hem. En välplacerad spegel kan exempelvis förstärka ljus och rymd, medan en rak korridor utan avbrott kan göra att Qi rör sig för snabbt och skapar obalans.

Feng Shui har använts i tusentals år och har haft stor påverkan på arkitektur och inredningsdesign världen över. Många tillämpar dess principer i hem och på arbetsplatser för att stödja olika aspekter av livet – från relationer och hälsa till kreativitet, fokus och framgång.