1 / 16

Träslövs by 12

Träslöv, Varbergs kommun, Hallands län, Sverige

6 450 000 kr

6 350 000 kr

1,6%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 208 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 1198 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1966

Driftskostnad: 44 925 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: 261057405

Pris per m²: 31 010 kr/m²

Beskrivning

Välplanerad sekelskiftesvilla med solceller, stor tomt och garage för två bilar i natursköna Träslöv.

Design

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska villa i natursköna Träslövs By, Varberg. Med sina 208 kvadratmeter erbjuder denna villa ett stort och välplanerat boende. Den lummiga tomten är cirka 1198 kvadratmeter och villan har en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.

Huset har en uthyrningsdel på 2 vån, nuvarande hyresinkomst 9500:-/mån, hela huset kommer vara tillgängligt för köparen på tillträdesdagen. Hyresdelen kan enkelt omvandlas till en del av villan.
Äldsta delen av huset byggdes redan 1911 och uppfördes som stationshus och telegrafstation längs Ätranbanan, därav är huset fortfarande känt som "Träslövs station".
När Tågbanan lades ner i mitten av 60-talet byggdes huset ut, totalrenoverades och omvandlades till Bostadshus.

Bostaden är inte bara naturnära utan också energieffektiv, tack vare bergvärme och solceller som bidrar till lägre kostnader. I hjärtat av hemmet finns en charmig eldstad som skapar en inbjudande och mysig atmosfär under årets kalla månader.
För familjen med flera fordon finns ett dubbelgarage med plats för två bilar, dessutom är det utrustat med elbilsladdare för miljövänlig körning
Huset ligger i hjärtat av byn, närhet till uthyrningsstall, ridhus och paddockar. Det finns gott om ridvägar/promenadvägar i området.
Denna villa erbjuder en perfekt balans mellan traditionell elegans och modern funktionalitet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget.

Service i närområdet

I området finns flera förskolor, bl.a. Nedregårdens förskola och Prästakullens förskola. Skolor i området är Mariedalsskolan, Almers, Bockstensskolan med fritidsavdelningar, Furubergsskolan med fritidsavdelningar och Håstenskolan årskurs F-9. Det är lätt att ta cykeln till gymnasieskolan Peder Skrivare.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser in till centrum, antingen linje 1 eller 2 beroende på var i området man bor. Därifrån är det lätt att ta tåget både mot Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Bra cykelvägar över hela området och det är ca 3 km ner till stationen.

Naturmiljö

Träslöv är ett populärt bostadsområde beläget öster om Varbergs stad och innefattar stadsdelarna Prästakullen, Vallinsområdet, Nedregården, Borgasgården, Gunnarsgård och Erlandsgården.
Närheten till skog och mark ger utrymme för ett rikt friluftsliv. Promenadstråk och motionsspår finns i området kring Prästakullen och Furubergsskogen.