1 / 17

Åkerlingsgatan 7

Örgryte - Skår, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

10 900 000 kr

Upplåtelseform: Arrende

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 170 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 915 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1956

Driftskostnad: 63 653 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 8 919 000 kr

Objektsnummer: 251017859

Pris per m²: 64 118 kr/m²

Beskrivning

Design

Högst upp på toppen av Skår med vidsträckt utsikt över takåsarna och längst in på lugn återvändsgata finner man denna välrenoverade och inflyttningsklara 50-talsvilla. Huset har flera etageplan där nivåerna följer den omgivande naturen. Entréplanet erbjuder tre sovrum, ett tjusigt nyrenoverat badrum samt gästwc. En liten trappa upp finner man det underbara och rymliga sällskapsrummet med braskamin och stora fönsterpartier åt flera väderstreck. Via en balkongdörr nås en stor uteplats i söder. Intill sällskapsrummet är det nyrenoverade och påkostade köket från Kvänum placerat med maskiner från Miele. Det översta planet består av ett stort öppet rum som går att dela av och kan användas både som ytterligare ett storslaget sällskapsrum och/eller ett fjärde sovrum. Nederst i huset ligger källarplanet med praktiska utrymmen som förråd, tvättstuga och pannrum. Huset värms upp med bergvärme och fiber finns indraget liksom ett bra fristående garage.

Ett stenkast från huset finns natursköna Delsjöområdet med fina promenadstigar, golfbana och populära badsjön Delsjön. Skårsskolan F-6, förskola och bra kommunikationer ner till city nås på ett par minuters promenad nerför backen.

ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med vackert stengolv och överblick över både entréplanet och första etageplanet. Plats för avhängning av ytterkläder finns i garderober längre in i hallen. Bakom en dörr döljer sig en gästwc klädd i mosaik. På detta plan finns totalt tre sovrum. Det första sovrummet har fiskbensparkett, öppen spis, tidstypiska elementskydd, flera öppna garderober och fönster åt hela tre väderstreck. Längre in på planet finner man de andra två sovrummen vägg-i-vägg. Båda med tre garderober och fina fiskbensparkettgolv. Det mycket fint renoverade badrummet är i bra storlek och har två stora fönster, varav ett runt som ger karaktär. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch, kommod med dubbla handfat, spotlights och golvvärme.

FÖRSTA ETAGEPLAN
Via en liten gedigen marmorklädd trappa med svart smidesräcke kommer man upp till nästa plan. Här finner man ett underbart kök och ett stort imponerande sällskapsrum. Väggarna är målade med varm putsfärg och på golven ligger elegant ekparkett. Köket i massiv mörkbetsad ek från Kvänum är nyligen totalrenoverat och mycket påkostat med exklusiva maskiner och bänkskivor i gråbeige Jurakalksten. Fyra stora fönster ger härligt ljusinsläpp. Vid ett av dem finns en platsbyggd kökssoffa med läderklädd sits. Även sällskapsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig mot både öster och söder. Här kan man man njuta av den vackra naturen precis utanför under årets alla årstider. Via en glasad balkongdörr kommer man ut till den väl tilltagna uteplatsen, lagd med ädelträ, i söder med ett underbart solläge. På väggen in mot köket sträcker sig en stor platsbyggd bokhylla. Även mot norr finns en balkongdörr som leder ut till gången runt huset.

ANDRA ETAGEPLAN
En trappa i ek och smide leder upp till husets översta plan. Här finns ett stort öppet sällskapsrum med hög nockhöjd och ett rejält fönsterparti mot norr med vidsträckt utsikt över området och ända bort till stadens skyskrapor. Även i detta rum ligger fin ekparkett och i taket sitter spotlights. Detta rum går enkelt att dela av genom att sätta upp en vägg för att få till ett fjärde sovrum, gästrum eller kontor.

KÄLLARPLAN
Från entréplanets hall leder en trappa ner till källarplanet. Här finns grovavdelningen med tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum. Tvättstugan har fönster, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Via en dörr i pannrummet kommer man ut till baksidan av huset.

Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2019.
Översta etageplanet byggdes till 2000
Delar av dräneringen (där inte berg är i dagen) åtgärdades 2006
Braskamin 2006
Bergvärmepump 2006
FTX system 2006
Huset putsades om 2014
Badrummet totalrenoverades 2021, kvalitetsdokumentation finns.
Köket totalrenoverades 2022.
Yttertaket sågs över samt mindre åtgärder utfördes 2022
Altanen byggdes om 2022