Beskrivning

På ett privat läge i populära Rydebäck väntar ett hus som höjer ribban för det inflyttningsklara hemmet. Totalrenoveringen 2016 lade grunden och sedan dess har huset fortsatt att utvecklas med nya investeringar, smarta lösningar och förbättringar såväl interiört som exteriört. Resultatet är ett hem i toppskick där planlösning, materialval och detaljer vittnar om en ovanligt hög ambitionsnivå.

Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor och ett påkostat kök från Ballingslöv, uppdaterat så sent som 2026 med bland annat ny vinkyl, diskmaskin och spishäll med integrerad fläkt. Här finns också bostadens kanske mest uppskattade del – en privat master suite med stort sovrum, walk-in closet och eget badrum. En avskild del av huset med en känsla av exklusivitet. På ovanvåningen har bland annat fönstersättningen förändrats för att optimera ljusflödet. Här finns idag två generösa sovrum, med möjlighet att enkelt återgå till den ursprungliga planlösningen med tre väl tilltagna sovrum.

Och så trädgården. Den genomtänkta känslan fortsätter även utomhus. I västerläge med grönområde framför tomten har man skapat en privat, lättskött och välbalanserad utemiljö. Här finns pool, utedusch, pergola under tak, utekök med vinkyl, gräsytor, vacker växtlighet och en porlande liten bäck.

Flera större investeringar har gjorts med långsiktighet i fokus. Nytt tak med solpaneler från 2023, utförda syllbyten och välskött fasad är några exempel. Huset värms via luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Här finns även isolerat förråd, garage samt uppfart med plats för två bilar och laddbox.

Det som gör huset speciellt är inte en enskild detalj, utan den genomtänkta helheten. Från de stora investeringarna till de små detaljerna finns en tydlig tanke och resultatet är ett hus i toppskick där väldigt lite återstår att önska. Att få ta över ett hem där så mycket redan är gjort, och gjort med den här ambitionsnivån, är inte särskilt vanligt. Nu väntar det på sin nästa familj.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information och visning!

Design

På ett privat läge i populära Rydebäck väntar ett hus som höjer ribban för det inflyttningsklara hemmet. Totalrenoveringen 2016 lade grunden och sedan dess har huset fortsatt att utvecklas med nya investeringar, smarta lösningar och förbättringar såväl interiört som exteriört. Resultatet är ett hem i toppskick där planlösning, materialval och detaljer vittnar om en ovanligt hög ambitionsnivå.

Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor och ett påkostat kök från Ballingslöv, uppdaterat så sent som 2026 med bland annat ny vinkyl, diskmaskin och spishäll med integrerad fläkt. Här finns också bostadens kanske mest uppskattade del – en privat master suite med stort sovrum, walk-in closet och eget badrum. En avskild del av huset med en känsla av exklusivitet. På ovanvåningen har bland annat fönstersättningen förändrats för att optimera ljusflödet. Här finns idag två generösa sovrum, med möjlighet att enkelt återgå till den ursprungliga planlösningen med tre väl tilltagna sovrum.

Och så trädgården. Den genomtänkta känslan fortsätter även utomhus. I västerläge med grönområde framför tomten har man skapat en privat, lättskött och välbalanserad utemiljö. Här finns pool, utedusch, pergola under tak, utekök med vinkyl, gräsytor, vacker växtlighet och en porlande liten bäck.

Flera större investeringar har gjorts med långsiktighet i fokus. Nytt tak med solpaneler från 2023, utförda syllbyten och välskött fasad är några exempel. Huset värms via luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Här finns även isolerat förråd, garage samt uppfart med plats för två bilar och laddbox.

Det som gör huset speciellt är inte en enskild detalj, utan den genomtänkta helheten. Från de stora investeringarna till de små detaljerna finns en tydlig tanke och resultatet är ett hus i toppskick där väldigt lite återstår att önska. Att få ta över ett hem där så mycket redan är gjort, och gjort med den här ambitionsnivån, är inte särskilt vanligt. Nu väntar det på sin nästa familj.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information och visning!

Naturmiljö

Med sin tre kilometer långa sandstrand och rykte som ett av norra Europas största villaområden erbjuder Rydebäck ett unikt boende vid Öresundskusten. Här bor du i en lugn och välplanerad miljö, cirka en halv mil söder om Helsingborg, med närhet till både stad, hav och natur.

Området har vuxit fram sedan 1960-talet och präglas idag av trygga kvarter, grönområden och en stark gemenskap. Här finns mycket goda förutsättningar för barnfamiljer och ett vardagsliv som är enkelt att få ihop.

Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor, varav två privata, samt två grundskolor – där den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen med närhet till lekplatser, idrott och föreningsliv.

Fritidsmöjligheterna är många. Här finns ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll, handboll, gymnastik och ridning. För golfintresserade ligger välkända Rya Golfklubb längs kusten, en uppskattad seaside-bana med anor från 1930-talet.

Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är brett med allt från lunchställen och pizzerior till thai och à la carte. Den populära restaurangen Tegel har länge varit en självklar mötesplats.

Rydebäcksbadet med sin långa brygga och fina sandstrand blir en naturlig samlingsplats året om. Med tågstation och närhet till E6 tar du dig enkelt vidare i regionen.

Båtögatan 10

6 795 000 kr

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

7 280 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Luciagatan 5

Fornminnesgatan 16

Lantmätaregatan 21

Få vårt nyhetsbrev!