1 / 17

Kommande

Ekströms väg 1

Vintrie, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

6 895 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 150 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 683 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1929

Driftskostnad: 41 703 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 5 273 000 kr

Objektsnummer: 261074954

Pris per m²: 45 967 kr/m²

Beskrivning

Karaktäristisk och trivsam villa i Vintrie från 1920-talet som smakfullt har byggts till och skapat ett vackert hem med generösa boytor, påkostad interiör och njutbar utemiljö.

Design

Trots närheten till knytpunkten Hyllie station är det en idyllisk och barnvänlig bymiljö som präglar villakvarteret runt Ekströms väg. Charmig äldre bebyggelse med lummiga trädgårdar radar upp sig längs gatorna. Öppna fält, gröningar, dammar och Bunkeflo kyrka med träddungar skapar en pittoresk inramning. Huset som har anor från 1929 ligger mitt i detta mysiga kvarter och erbjuder en boyta på 150 kvm. Dock finns det färdiga ritningar och beviljat bygglov för en tillbyggnad på 27 kvm i 1,5 plan och källare med utvändig trappa samt ett orangeri på 26 kvm. Byggnadshöjden är ca 3,3 meter och tillbyggnaden är placerad med indrag från befintlig byggnads fasadliv. Orangeriet med en byggnadshöjd på 2,4 meter är placerad 5 meter från fastighetsgräns mot Vintrievägen.

Villan idag består av två sammanbyggda huskroppar i vinkel i 1,5 plan med en harmonisk balans mellan förr och nu. Svunna tider representeras genom en mängd bevarade detaljer såsom framtagna takbjälkar, handslagen tegel, dekorativa fönster, profilerade lister och fönsterkupor. Vår tid gör sig påmint genom minutiös planlösning, ”nykänsla” genom renoverade ytskikt, påkostade material och moderna funktioner för ett rakt igenom bekvämt boende. Gedigna naturmaterial löper som en röd tråd genom boendet och förstärker hantverkskänslan. Golvytorna pryds av traventinmarmor och massiv bambuparkett Holse & Wibroe. Samtliga väggar, tak och lister är strukna i vitt som framhäver de massiva bjälkarna i varma bruna toner. Villan har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren som bland annat innefattar ny luft/vattenpump, vattenburen golvvärme, renovering av båda badrummen, nya fönster, nytt tak, fasadputsning, ny indragen el, ventilation och dränering. Resultatet är ett hem där varje detalj har valts med omsorg och där funktion och estetik samspelar på ett naturligt sätt.

I den stora huskroppens entréplan förenas kök, matplats och vardagsrum i en social och öppen sällskapsavdelning med fin kontakt till utemiljön på baksidan. I anslutning till denna del ligger även ett sovrum. En trätrappa leder upp till våning två där det finns ett allrum, två sovrum och ett badrum. Takhöjd hela vägen upp till nock ger en härlig känsla av rymd och utökat ljusflöde genom vackra fönster. Via köksdelen nås den andra delen av huset med ytterligare ett sovrum, ett kombinerat teknik-och tvättrum och ett badrum. En spiraltrappa av gjutjärn leder upp till ett loft som i dagsläget är ett allrum för barnens lek och spel. Ett utrymme som lika väl kan bli en kreativ plats för hobbyverksamhet eller hemmakontor.

Tomten präglas av lummig grönska, fruktträd, gräsytor och uteplatser med vackra stenläggningar av marktegel. En rofylld och skyddad miljö med uteplatser under både pergolatak och öppen himmel.